Los alquileres de departamentos llegan este año con un aumento del 30 por ciento promedio. Un porcentaje similar se aplica en las renovaciones y prórrogas. En los locales comerciales, en tanto, el número alcanzado podría llegar al 40 por ciento.
En relación a los valores, los departamentos de un ambiente parten de los 7 mil pesos, y pueden llegar a los 9.500 pesos, depende de la ubicación y el estado en el que se encuentra la propiedad. Por otro lado, los departamentos de dos dormitorios parten de los 10 mil pesos y pueden llegar a los 14 mil, con los mismos parámetros que en el ejemplo anterior.
Cabe destacar que en pleno año electoral, el segundo año de contrato está en una nebulosa. Distintas fuentes consultadas indican que en algunos casos se incluye una cláusula de aumento para 2020. Sin embargo, las normas vigentes estipulan que la renovación de un contrato debe realizarse por dos años, pero en muchos casos se aplica la figura de la prórroga que es de un año.
A este panorama se suma la incertidumbre por la ley de alquileres que está a mitad de camino en la Legislatura bonaerense. El proyecto fue aprobado por Diputados y enviado a Senadores a fines del año pasado.
La media sanción de los Diputados bonaerenses establece que los inquilinos que paguen $16.050 o menos de alquiler quedarán eximidos de afrontar los costos de gastos administrativos, honorarios y las comisiones inmobiliarias para la contratación del servicio.
Además, la reducción de honorarios y gastos abarca a la renovación de los contratos, que a partir de la ley será como máximo del uno por ciento y estarán solo a cargo del locador.
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