Un grupo de entidades vinculadas a la construcción y comercialización de viviendas presentaron en la Cámara de Diputados de la Nación una Iniciativa para que los legisladores modifiquen dos artículos de la actual y polémica ley de Alquileres.
La Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU), la Asociación Empresarios de la Vivienda (AEV), la Federación inmobiliaria de la República Argentina (FIRA) y la Fundación de Estudios para Desarrollos Inmobiliarios (FEDI) son las entidades firmantes del nuevo petitorio. “La iniciativa traerá en el corto plazo un alivio para el sector locativo habitacional, generando un incremento paulatino de la oferta de viviendas y la baja de los valores de los alquileres”, explicaron en un comunicado con el objetivo de buscar una solución en medio de un contexto inflacionario y escasa oferta de inmuebles.
La propuesta sostiene que “el precio del alquiler debe fijarse como valor único y por períodos mensuales, sobre el cual pueden realizarse ajustes como mínimo cuatrimestrales”. Y agrega que “en ningún caso se pueden establecer bonificaciones ni otras metodologías que induzcan a error al locatario”.
Lo sugerido por estas entidades es que los ajustes deben seguir actualizándose bajo un índice conformado por partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE), elaborado y publicado mensualmente por el Banco Central de la República Argentina (BCRA).
EL INTENTO FALLIDO Y LA POLÉMICA EN DIPUTADOS POR LA LEY DE ALQUILERES
En la primer semana de julio, la mayoría de los bloques opositores de la Cámara de Diputados formalizaron un pedido de sesión especial para debatir una Ley de Alquileres el próximo 23 de agosto, luego de que fracasara un intento de Juntos por el Cambio para que se avanzara en la derogación de la legislación vigente al pedir un tratamiento sobre tablas.
Ocho de los once bloques que forman JxC (encabezados por el PRO, la Coalición Cívica y los dos radicalismos); el interbloque Federal; Provincias Unidas y liberales y libertarios firmaron la nota en la que se pide a Cecilia Moreau, la titular de la Cámara baja, que se sesione ese día desde las 12.
Por lo pronto la nota no fue acompañada por la bancada del Frente de Todos, si bien no se descarta que ese día den quórum para facilitar el debate, con el objetivo de que en los próximo 48 días que restan para la potencial sesión se pueda llegar a un texto de consenso que permita contar con una nueva norma.
"Pedimos esta sesión con el objetivo de tratar todos los proyectos y dictámenes, es decir todo lo que esté girando en torno a la ley de alquileres; y queremos hacerle extensible al Frente de Todos si quieren firmar la nota así todos los argentinos saben que ese día estamos acá en el recinto resolviéndole uno de los temas más importantes a los argentinos", argumentó el presidente del bloque radical Mario Negri.
Por su parte la diputada del PRO, Silvia Lospennato, aclaró: "Lo que significa esta nota es que queremos que el debate se dé en el pleno, que abramos el Congreso para tratar este tema, que como sabemos es discutido".
"Por eso vamos a estar trabajando hasta esa fecha para tener un dictamen que ojalá podamos aprobar por unanimidad para resolverle este problema a los argentinos; y sino cada uno irá con la posición que considere que es mejor para resolver el tema", agregó la legisladora.
Ante eso dichos, la presidenta de la Cámara, Cecilia Moreau (Frente de Todos) ratificó que mañana dará curso a la convocatoria y señaló que "ojalá se puede llegar a ese acuerdo, porque ya hay dictámenes sobre el tema, y es un tema que las comisiones vinieron tratando desde hace mucho tiempo".
"Si este tema no fue tratado antes acá es porque no hubo consenso. Ojalá lo puedan encontrar de acá a la próxima sesión", cerró Moreau.
La nota presentada esta noche surgió luego de que diputados del oficialismo y de la oposición polemizaran en el inicio de la sesión sobre la propuesta de derogación de la ley de alquileres formulada por Juntos por el Cambio.
La principal fuerza de oposición pidió debatir sobre tablas un proyecto sin dictamen de comisión, cuestión que fue rechazada por el Frente de Todos.
Tras varios cruces, los diputados acordaron finalmente pasar a la firma -hasta las 18 y finalmente concretado pasadas las 20- un pedido de sesión especial para el 23 de agosto próximo, diez días después de las PASO, para debatir el tema en el recinto.
El debate se dio en el marco de la sesión especial de la Cámara baja, donde se trata un conjunto de temas consensuados, entre ellos los de violencia digital y créditos UVA.
El planteo para derogar la actual Ley de Alquileres -que fue impulsada durante el gobierno de Mauricio Macri- fue realizado por el diputado del PRO, Hernán Lombardi.
Lombardi pidió que se contemple la posibilidad de un "apartamiento del reglamento" para incluir en la sesión el debate de un proyecto de derogación de la ley de alquileres actual.
Para poder avanzar con esa iniciativa se requería el aval de las tres cuartas partes de los presentes para incluirlo en el temario de la sesión, por tratarse de un proyecto sin dictamen de comisión.
SUSCRIBITE a esta promo especial