PROPUESTA PARA LA REMODELACIÓN DEL
ESTADIO JUAN C. ZERILLO
1.CONSTITUCIÓN DE UN FIDEICOMISO:
a. Partes:
i. Administrador fiduciario: Grupo Bapro.
ii. Auditoria contable: Facultad de Ciencias Económicas de la U.N.L.P.
b. Objeto del fideicomiso:
i. Ingresos derivados de los derechos de uso de palcos y plateas, percibidos en forma anticipada.
2. FINANCIAMIENTO:
a. Recursos:
i. Cobro anticipado de los derechos de uso de palcos y plateas.
ii. Valores promedio: similares a los actuales ($ 3.000,00 por año).
3. PARTICIPACIÓN EMPRESAS:
a. Aportes:
i. Experiencia técnica.
ii. Apoyo logístico.
iii. Recomendación de proveedores.
b. Compromiso:
i. Afrontar los gastos necesarios para poner en marcha la obra, hasta que se generen los primeros ingresos.
ii. NO PARTICIPAR COMO EMPRESAS CONSTRUCTORAS EN NINGUNA DE LAS ETAPAS NECESARIAS PARA LA REMODELACIÓN DEL ESTADIO.
4. CONSTRUCCIÓN:
a. Sistema:
i. Por administración al costo, sin adjudicar la obra completa a una sola empresa.
ii. Utilización de concurso privado de precios para cada etapa, organizado por la Comisión Ad-Hoc.
5. ASAMBLEA EXTRAORDINARIA:
a. Temario básico:
i. Aprobación de la cesión fiduciaria de los ingresos por derechos de uso de palcos y plateas a construir.
ii. Aprobación de la constitución del fideicomiso entre el Club de Gimnasia y Esgrima La Plata y el Grupo Bapro.
iii. Constitución de la Comisión Ad-Hoc para la administración de la obra, y aprobación de su reglamento de funcionamiento (incluye entre sus funciones la comercialización de palcos y plateas, y llevar adelante la obra).
TAREAS A REALIZAR HASTA EL COMIENZO DE LAS OBRAS
A. COMISIÓN AD-HOC
a. Conformación:
i. Actuales integrantes.
ii. Incorporación de Alconada, Chaparro, Papasodaro, Robustelli y Vázquez.
iii. Arquitecto Luis Díaz.
b. Tareas:
i. Elaboración del proyecto definitivo (aspecto técnico).
ii. Elaboración del estudio económico financiero:
1. Cómputo y presupuesto.
2. Definición del precio de derecho de uso de palcos y plateas.
3. Búsqueda de financiamiento para quienes deseen comprar palcos y plateas.
iii. Organización legal, administrativa, contable y tributaria:
1. Redacción definitiva del contrato de fideicomiso.
2. Redacción de los convenios de venta anticipada de palcos y plateas.
iv. Realización de los trámites de aprobación del proyecto definitivo (municipalidad, organismos de seguridad, etc.)
B. ASAMBLEA EXTRAORDINARIA
c. FIDEICOMISO
a. Suscripción del contrato.
b. Inscripción en organismos tributarios.
c. Rúbrica de libros contables ( ante Escribano).
D. VENTA DE PALCOS Y PLATEAS
a. Organización de la fuerza de ventas.
b. Diseño de la campaña de comunicación.
¡¡ INICIO DE LAS OBRAS !!
Foto Mundo Lobo
Esta es la copia del proyecto presentado el 13 de marzo por los empresarios Alconada-Chaparro-Papasodaro-Robustelli-Vázquez al Presidente Héctor Delmar y algunos integrantes de la Comisión Directiva.
ESTADIO JUAN C. ZERILLO
1.CONSTITUCIÓN DE UN FIDEICOMISO:
a. Partes:
i. Administrador fiduciario: Grupo Bapro.
ii. Auditoria contable: Facultad de Ciencias Económicas de la U.N.L.P.
b. Objeto del fideicomiso:
i. Ingresos derivados de los derechos de uso de palcos y plateas, percibidos en forma anticipada.
2. FINANCIAMIENTO:
a. Recursos:
i. Cobro anticipado de los derechos de uso de palcos y plateas.
ii. Valores promedio: similares a los actuales ($ 3.000,00 por año).
3. PARTICIPACIÓN EMPRESAS:
a. Aportes:
i. Experiencia técnica.
ii. Apoyo logístico.
iii. Recomendación de proveedores.
b. Compromiso:
i. Afrontar los gastos necesarios para poner en marcha la obra, hasta que se generen los primeros ingresos.
ii. NO PARTICIPAR COMO EMPRESAS CONSTRUCTORAS EN NINGUNA DE LAS ETAPAS NECESARIAS PARA LA REMODELACIÓN DEL ESTADIO.
4. CONSTRUCCIÓN:
a. Sistema:
i. Por administración al costo, sin adjudicar la obra completa a una sola empresa.
ii. Utilización de concurso privado de precios para cada etapa, organizado por la Comisión Ad-Hoc.
5. ASAMBLEA EXTRAORDINARIA:
a. Temario básico:
i. Aprobación de la cesión fiduciaria de los ingresos por derechos de uso de palcos y plateas a construir.
ii. Aprobación de la constitución del fideicomiso entre el Club de Gimnasia y Esgrima La Plata y el Grupo Bapro.
iii. Constitución de la Comisión Ad-Hoc para la administración de la obra, y aprobación de su reglamento de funcionamiento (incluye entre sus funciones la comercialización de palcos y plateas, y llevar adelante la obra).
TAREAS A REALIZAR HASTA EL COMIENZO DE LAS OBRAS
A. COMISIÓN AD-HOC
a. Conformación:
i. Actuales integrantes.
ii. Incorporación de Alconada, Chaparro, Papasodaro, Robustelli y Vázquez.
iii. Arquitecto Luis Díaz.
b. Tareas:
i. Elaboración del proyecto definitivo (aspecto técnico).
ii. Elaboración del estudio económico financiero:
1. Cómputo y presupuesto.
2. Definición del precio de derecho de uso de palcos y plateas.
3. Búsqueda de financiamiento para quienes deseen comprar palcos y plateas.
iii. Organización legal, administrativa, contable y tributaria:
1. Redacción definitiva del contrato de fideicomiso.
2. Redacción de los convenios de venta anticipada de palcos y plateas.
iv. Realización de los trámites de aprobación del proyecto definitivo (municipalidad, organismos de seguridad, etc.)
B. ASAMBLEA EXTRAORDINARIA
c. FIDEICOMISO
a. Suscripción del contrato.
b. Inscripción en organismos tributarios.
c. Rúbrica de libros contables ( ante Escribano).
D. VENTA DE PALCOS Y PLATEAS
a. Organización de la fuerza de ventas.
b. Diseño de la campaña de comunicación.
¡¡ INICIO DE LAS OBRAS !!
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Foto Mundo Lobo
Esta es la copia del proyecto presentado el 13 de marzo por los empresarios Alconada-Chaparro-Papasodaro-Robustelli-Vázquez al Presidente Héctor Delmar y algunos integrantes de la Comisión Directiva.
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