El Consejo Unico de Ordenamiento Territorial debutó esta semana. Y comenzó su tarea tratando ocho -que aquí se detallan- de 47 expedientes vinculados a proyectos de nuevas edificaciones o remodelaciones sobre inmuebles que figuran en el catálogo de unidades que integran el patrimonio arquitectónico de la Ciudad, y que generan evaluaciones específicas.
1) Un establecimiento educativo religioso proyecta remodelaciones en un inmueble que posee en 16 entre 51 y 53, considerado bien de valor patrimonial contextual. El CUOT analizó el proyecto y lo consideró viable.
2) En la esquina de 11 y 50, en el inmueble donde funciona un tradicional comercio de óptica, se proyecta una serie de remodelaciones. El CUOT entendió que el diseño de la obra está dentro de los parámetros del cuidado de los inmuebles patrimoniales de ese barrio.
3) En una playa de estacionamiento ubicada en 51 entre 8 y 9 inversores locales proyectaron la construcción de un hotel en dos torres de 9 pisos cada una. El CUOT consideró que la obra debe ser reformulada, por tratarse de una zona especialmente protegida dentro del Eje Fundacional de la Ciudad.
4) En diagonal 73, 14 y 50 se proyectó una torre de 12 pisos de departamentos. La obra es lindera a la llamada Mansión Mammoni, una de las casas patrimoniales estructurales de la Ciudad. El emprendimiento fue clausurado en la cuarta losa y el CUOT decidió que no puede pasar ese nivel.
5) En la cuadra de 1 entre 45 y 46, sobre una vivienda de valor patrimonial contextual y con un informe que dice que debe ser preservada, se proyectó un edificio de departamento de diez pisos. El CUOT decidió pedir un informe técnico al Departamento Ejecutivo.
6) En la esquina de 4 y 51, sobre la farmacia que ocupa esa tradicional esquina, se proyecta un tercer nivel sobre los dos que ya posee el inmueble. El CUOT estudió el proyecto y consideró que por sus características no afectará el paisaje urbanístico de la zona.
7) Sobre dos inmuebles incluidos en el catálogo de bienes de valor patrimonial contextual, frente al Parque Saavedra en 12 entre 65 y 66, se proyectaron dos torres de 10 pisos cada una para departamentos. El CUOT decidió que el proyecto debe ser reformulado.
8) En 1 entre 56 y 57 se proyectó un edificio de 10 niveles en el terreno que ocupa una vivienda de valor patrimonial contextual. El CUOT resolvió que la obra puede continuar pero la fachada del inmueble debe permanecer en el estado original y el diseño de la obra debe ser revisado para no alterar el paisaje de la cuadra donde, no obstante, ya se ha construido un edificio moderno.