El Banco Hipotecario (BH) reveló hoy que ha comenzado a gestionar las primeras carpetas de la nueva línea de préstamos hipotecarios UVIs destinada a la compra, construcción, ampliación y terminación de vivienda, en lo que constituye el anuncio más destacado sobre esta línea desde su lanzamiento por parte del Banco Central (BCRA). Esta nueva línea crediticia contempla la creación de instrumentos denominados Unidades de Vivienda (UVIs), cuyo valor se actualizará diariamente de acuerdo al Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), basado en el índice de precios al consumidor.
"Con un monto máximo de hasta dos millones de pesos y tasa fija con capital ajustable de 4,8% (TNA 5%), la nueva línea de créditos hipotecarios del BH prevé las mejores condiciones del mercado y es la única en incluir préstamos para la construcción de viviendas", dijo un comunicado difundido esta tarde por la entidad. Desde su lanzamiento en el mes de abril, "el Banco Hipotecario recibió a más de 25.000 familias interesadas en las 61 sucursales de todas las provincias del país y otras 20.000 personas dejaron sus datos en el sitio web del banco para ser asesorados a través de sus respectivos correos electrónicos".
Se trata, en general, de familias jóvenes que buscan acceder a sus primeras viviendas, dijo el banco. En el interior del país, la mayoría de las consultas se orientan a los destinos constructivos, mientras que en las grandes ciudades, a la compra de vivienda nueva o usada, agregó el comunicado. "Una de las principales ventajas de este producto es que facilita el acceso a mayores montos con una menor carga de cuota en el comienzo de la vida del crédito. A modo de ejemplo, para un monto de un millón de pesos, se requieren ingresos familiares de 26.379 pesos con una cuota inicial de 7.914, que se irá incrementando de acuerdo al índice de inflación", precisó el BH.
De esta manera, el Hipotecario se constituye en la primera entidad financiera nacional en número de consultas por la nueva línea crediticia basada en UVIs y, por tanto, en la que pone en marcha un sistema de operaciones para satisfacer esa demanda de información y, eventualmente, de solicitud de préstamos. Hasta el momento, la mayoría de las entidades consultadas por Télam sobre la marcha de la operatoria han informado de muy pocas carpetas abiertas por esta línea, en cantidades que no superan dos o tres decenas por banco, debido a que la alta tasa de inflación crea temor a tomar préstamos que se ajustan por el índice de precios minorista.
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