Salen a clausurar loteos irregulares en la periferia

Los emprendimientos inmobiliarios que carecen de la habilitación necesaria para ejecutarse están en la mira municipal: según se informó, siete loteos en distintos puntos de la periferia platense fueron clausurados preventivamente por inspectores comunales, que ordenaron esa medida porque los proyectos en ejecución no contaban con la correspondiente autorización.

Las clausuras se realizaron en el marco de los operativos para relevar y controlar el estado de los emprendimientos inmobiliarios que se llevan a cabo en las afueras de la Ciudad. Fuentes municipales señalaron que las inhabilitaciones se dieron en construcciones que “no contaban con la autorización correspondiente y loteos ilegales”.

Durante las inspecciones que llevó adelante la Comuna se detectaron diversas irregularidades y luego se dio intervención a las áreas pertinentes para que continuaran con el procedimiento.

Según la información oficial, la Secretaría de Control y Convivencia Ciudadana y la Policía Local “procedieron a la clausura preventiva y la confección de Actas Contravencionales de los emprendimientos ubicados en calle 96 entre 139 y 141; 137 y 644; 26 y 76; 650 y 118; 650 y 117; 643 y 1 y 630 y 135”.

Los operativos, apuntaron, se realizaron “con el fin de neutralizar la venta indivisa de tierras con demarcación de lotes sin la aprobación de los entes pertinentes”.

De forma paralela, la Dirección de Obras Particulares municipal actuó sobre las fracciones que, en forma antirreglamentaria y por distintas circunstancias, lograron avanzar con edificaciones.

“En el mejor de los casos, la metodología utilizada por los vendedores es captar un grupo de compradores, venderles y escriturarles el macizo en forma indivisa y entregarles un plano de división de las parcelas absolutamente precario y carente de cualquier validez”, describió el secretario de Planeamiento Urbano y Desarrollo Económico, Gabriel Rouillet.

“Es importante alertar a la población acerca de estas iniciativas que ofrecen lotes con escritura inmediata y con demarcación de parcelamiento imposible de realizar, ya que los mismos transgreden las ordenanzas vigentes”, añadió el funcionario.

Asimismo, se informó que son múltiples los reclamos de personas que fueron víctimas de este tipo de maniobras.

“Después de comprar se enteran de que sobre su lote no se puede realizar ningún tipo de edificación a menos que por su ubicación, según corresponda, y por medio de ordenanza aprobada por el Concejo Deliberante, se proceda al cambio de zonificación”, explicó Rouillet y agregó que “dicha modificación se encuentra sujeta al estudio del crecimiento del sector y se analiza la situación actual del área según ordenanza 10.703/10, debiendo cumplir con los requerimientos que cada zona amerita”.

Se indicó que ante cualquier duda o denuncia vinculadas a irregularidades de este tipo, los interesados pueden acercarse a la oficina de la Dirección de Tierras y Viviendas, ubicada en el 4° piso de la Torre I (12 y 50), de 8.30 a 13.00 hs, o comunicarse al teléfono 482-3996; o a la Dirección de Obras Particulares, en calle 21 e/ 49 y 50, de 9.00 a 13.00, teléfono: 451 – 0533.