En un remate de 40 minutos vendieron dos terrenos fiscales en casi $9 millones

Casi $9.000.000 le sacó la Provincia a los dos terrenos situados en Tolosa que vendió en una subasta realizada en el Banco Ciudad. El remate reunió a una decena de interesados en las propiedades situadas en la avenida Antártida y en cuarenta minutos la operación se resolvió.

Mientras que los potenciales compradores de las parcelas competían subiendo las ofertas en la segunda planta de la sucursal de la calle 2 y diagonal 80, un grupo de vecinos de Tolosa se manifestaba en la puerta de entidad bancaria por el temor de que los lotes sean utilizados para algún emprendimiento inmobiliario que produzca alguna clase de impacto ambiental en la zona.

Primero fue el turno del lote mayor (1.088 metros en total, distribuidos entre la Antártida y las calles 527 y 9). El martillero Carlos Derudder lanzó la base para esa propuesta de venta: $3.900.000. A partir de ese momento cada postor, alentado por el profesional que llevaba adelante el acto, comenzó a levantar la suma. De a $100.000 en pocos minutos se superaron los $6.000.000 y finalmente un grupo de inversores se llevó el terreno por $6.100.000.

Los dos terrenos que se pusieron en venta tienen la particularidad de ser triangulares

Una vez que los compradores completaron los trámites de la seña, arrancó la subasta de la segunda parcela; la mitad de la primera en superficie (tiene una extensión total de 565 metros), está localizada en la avenida Antártida entre 8 y 528. La base fue de $2.000.000 y la Provincia terminó desprendiéndose de ella por $2.760.000.

Los dos terrenos, situados en la zona de la rotonda, frente a la Escuela Técnica 8, en la mano ascendente hacia La Plata, tienen la particularidad de ser triangulares.

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Las voces en contra

El grupo de vecinos que se hizo presente y se apostó en el acceso a la sede bancaria de diagonal 80, nucleados en la Asamblea de Inundados, protestó porque considera que la venta de ambos lotes “es el paso previo a la construcción de nuevas edificaciones en altura o núcleos comerciales de alto impacto ambiental”. En ese sentido, los manifestantes recordaron que el sector “tuvo una marca de 1, 20 metro de altura del agua el trágico 2 de abril de 2013” al tiempo que señalaron su preocupación por la posibilidad de que una obra de gran envergadura en la zona pueda volver a afectarlos: “todavía esperamos un proyecto hidráulico, con obras estructurales terminadas y secundarias bien mantenidas”, remarcaron.

Si bien el banco no reveló la identidad de los nuevos dueños de los terrenos que hasta ayer pertenecían al Estado bonaerense, se sabe que, de acuerdo a las reglas del Código de Ordenamiento Urbano, en ambos lotes los inversorespueden levantar una construcción con planta baja y hasta dos pisos de altura, que ocupe, según los indicadores que permiten esas dimensiones, no más de un 60% de la superficie, pues los metros restantes deben quedar libres de ocupación edilicia.

También, según evaluaron en el sector inmobiliario de la Ciudad, cabe en esa zona un destino comercial.

No obstante, no se descarta que se edifiquen dúplex o tríplex, una tendencia que se está dando en los terrenos libres de construcciones de la zona norte platense.