Qué se puede comprar en la Región con el monto tope

El sector inmobiliario está expectante ante la posibilidad de que el Gobierno de Mauricio Macri, vía Banco Central, flexibilice el cepo a la venta de dólares para la compra de viviendas.

Después de mantener reuniones con autoridades del Central y la AFIP, representantes y lobistas del sector esperan que a más tardar mañana el BCRA emita una resolución para liberar la compra de dólares por hasta U$S145.000 para vivienda única, que a la cotización actual son poco más de 8.500.000 pesos.

Pero, ¿qué vivienda se puede comprar en nuestra región con ese dinero?

Como en todo mercado con amplia oferta, es muy variado lo que se puede adquirir hoy, desde un departamento de calidad hasta una casa con parque en la periferia.

Por ejemplo, desarrolladores de edificios premium en el casco urbano le explicaron a este diario que se puede adquirir con U$S145.000 un departamento de dos dormitorios nuevo o en muy buen estado de 70 a 85 metros cuadrados. También por ese precio se accede a un duplex a estrenar en buenas zonas de la periferia (zona Norte o similar) de 80 metros cuadrados, con cochera y parrilla.

Entre las ofertas que hay en el mercado platense por ese hipotético monto que liberaría el BCRA los potenciales interesados podrían encontrar casas con 10 años de antigüedad y entre 2 y 3 dormitorios, en la periferia de la Ciudad pero cerca del casco urbano, de entre 70 y 120 metros cuadrados, con muchas diferencias en cuento al estado y los metros cuadrados cubiertos. Por ejemplo, el mercado ofrece una casa de 125 metros cuadrados en calle 68 y 17 con dos dormitorios, baño y cochera, y también una casa de 148 metros cuadrados con 2 dormitorios y 3 cocheras en la zona de 72 y 30, o también una casa tipo alpina en Villa Elisa con pileta y quincho con 120 metros cuadrados y cochera.

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Como se ve, la oferta es variada y depende mucho de la ubicación y calidad de materiales de la construcción.