La venta de inmuebles en la Provincia cayó más del 30%

La venta de inmuebles en la Provincia cerró 2020 con una caída interanual del 2,4 por ciento en las operaciones de diciembre, acumulando -con respecto a 2019- una baja superior al 30 por ciento, según datos del Colegio de Escribanos bonaerense. En el año de la pandemia, la crisis económica que de ella derivó y las constantes variaciones del dólar hicieron mella en el sector.

Puntualmente en el último mes del año pasado los números del mercado inmobiliario bonaerense anotaron 12.560 transacciones de compraventa, contra las 12.873 escrituras registradas en diciembre de 2019. No obstante, y como venía ocurriendo desde octubre, se verificó un incremento del 70,9 por ciento con respecto a noviembre, cuando se habían tramitado 7.349 escrituraciones.

El Colegio de Escribanos informó además que en diciembre del año pasado se registraron 332 hipotecas, lo que representó una retracción del 29,5 por ciento con respecto a las 471 tramitadas durante el mismo mes de 2019. También en este apartado se advirtió una suba del 30,7 por ciento con respecto a noviembre, que había cerrado con 254 hipotecas.

Pero ese leve repunte de mes a mes no alcanzó para compensar un año de fuerte retracción inmobiliaria en el que se concretaron apenas 55.930 operaciones, frente a las 83.627 que se habían tramitado en 2019. La pandemia, como se dijo, evidenció un gran impacto si se analiza que en el primer semestre del año pasado -durante la etapa de la cuarentena estricta- se vendieron solo 9.326 viviendas, mientras que en la segunda mitad de 2020 (tras la flexibilización del confinamiento y cierta estabilidad del mercado cambiario), se realizaron 46.604 operaciones.

También fue muy baja la adquisición de propiedades por medio de créditos hipotecarios, ya que el año pasado se firmaron 2.200 títulos de este tipo -sobre el total de 55.930 ventas-, un 61 por menos que los 5.582 rubricados en 2019.