Los costos de las expensas suelen crecer en enero y febrero por una cuestión “estacional”. Los aumentos que se pagan habitualmente entre diciembre y enero, el pago del medio aguinaldo, bonos extras que incrementan el salario del encargado de los edificios hace trepar el valor de este pago mensual en la Ciudad, según explican distintos administradores de consorcios.
Habitualmente, una vez que llega marzo esos valores suelen bajar, pero si hay una fuerte morosidad, la reducción del valor de la expensa para esa altura del año no se siente.
Según explicó Mariel Ghizzo, titular de la cámara que reúne a los administradores de consorcios, “si hay alta morosidad, ese valor de enero y febrero se mantiene para equiparar la falta de pago que se registra en el inmueble. Luego el consorcio puede hacer acuerdos o va a la justicia por el pago no realizado”.
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