Ya suman más de 38.000 inscriptos al programa Casa Propia: requisitos y cómo anotarse

El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, dijo hoy que "ya se inscribieron más de 38 mil argentinos para acceder a los créditos de vivienda" del programa federal Casa Propia, que esta semana lanzó el presidente Alberto Fernández. Se trata, en esta primera etapa, de 87.000 créditos a tasa cero de interés para la refacción y construcción de viviendas en todo el país, que se ajustarán por la fórmula Hog.Ar de actualización de capital basada en la evolución de los salarios.

"Ya se inscribieron más de 38 mil argentinos para acceder a los créditos de vivienda", dijo Ferraresi en diálogo con FM Futurock. El funcionario agregó que el Presidente ve el tema de la vivienda "como una política estructural que de una vez por todas hay que empezar a resolver".

Ante consultas sobre los montos de los créditos, Ferraresi aclaró que "no va dirigido a que resuelvas el tema estructural de tu casa", sino que el disparador es "generar trabajo en cada una de los municipios" en que se implementa, además de favorecer que se vendan más insumos para esa industria, ya que del total del monto del crédito, "un 50% se destina a materiales y el otro 50% a mano de obra".

Agregó además que ya trabajan en la licitación para la construcción de 62.000 viviendas en todas las provincias, y que el 5 de mayo se lanzará "Reconstruir", que apunta retomar "la construcción de 55.000 viviendas que están paralizadas desde 2015", cuando asumió el expresidente Mauricio Macri, junto a la licitación de 7.000 viviendas del programa Procrear.

Detalles y requisitos

En el caso de los Créditos Casa Propia para refacción, se trata de 65.000 créditos personales que tendrán un plazo de 36 meses y tres meses de gracias. Habrá 40 mil por un monto de 100 mil pesos y otros 25 mil por un monto de 240 mil pesos, con cuotas de 2.882 y 6.917 pesos, respectivamente. Mientras que para la construcción de casas nuevas en lote propio se otorgarán 22 mil créditos hipotecarios por un monto máximo de 4 millones de pesos cada uno, con un plazo de hasta 30 años para el pago.

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Se informó que las cuotas respectivas a la segunda línea, la cual busca garantizar la casa propia, se darán de acuerdo al ingreso de los individuos y el monto final de préstamo. Podrán acceder quienes buscan construir su primera vivienda y los ingresos familiares mensuales deberán encontrarse entre los $ 53.568 y los $ 175.000.

En cuanto a los requisitos, hay que cumplir con estas cuestiones básicas:

* Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.

* Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.

* Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $53.500 y $175.000.

* Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción.

* No ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones.

* No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.

* No encontrarse inhibido/a.

* Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).

* No se admitirán terrenos que: se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $3.500.00, o que no sean de titulardad de los/as solicitantes (salvo familiares directos). El terreno deberá estar escriturado antes del 31/3/2021.

* Solo será posible construir los Modelos de Viviendas del Programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres). La construcción deberá destinada a la Construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no superar los 60 m2 de superficie.

Pr otro lado, la inscripción ya se encuentra abierta en la página del ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat. Estos son los pasos que hay que seguir:

* Ingresar al siguiente link https://extranet.hipotecario.com.ar/procrear/construccion/casapropia/datos-iniciales?v=832107

* Ingresar los datos personales y, de aplicar, los datos del conviviente.

* Ingresar los datos del domicilio actual.

* Se le solicitarán datos laborales

* Seguir el proceso ingresando los datos personales requeridos

* Enviar el formulario

Alquileres

En otro tramo de la entrevista habló del tema de los alquileres, al sostener que "la Ley de Alquileres está en vigencia", pero "lamentablemente la Argentina sigue teniendo una informalidad grande" en el sector. En este sentido, puso como ejemplo que hasta ahora solo 135.000 contratos de alquiler se inscribieron ante la AFIP. También recordó que funciona un espacio para "alerta temprana con respecto al desalojo" que recibe consultas.

"La semana próxima el Presidente va a hacer anuncios que tiene que ver con esta cuestión", afirmó también el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, al hablar de las problemáticas de alquileres y créditos UVA. Por último, Ferraresi acotó: "El Presidente siempre nos pide políticas para los más vulnerables y los anuncios van en ese sentido".