La construcción en la Región, con una suba del 1,69% en diciembre

El último mes de 2021 no cambió mucho respecto a la secuencia histórica de valores en el mundo de la construcción: en diciembre pasado se registró un alza del 1,69% con respecto a noviembre, según el índice que elabora la Asociación de Pequeñas y Medianas empresas de la construcción de la Región (Apymeco). Ese último periodo dejó un acumulado del 45,74 % para todo el año, cifra que llevó para arriba el valor interanual previo, del 43,32 por ciento.

El indicador dejó otros datos destacados. Entre esos, el precio del metro cuadrado en dólares registró una disminución del 3,04% pasando de 666,51 a 646,25, según la cotización “blue” o del paralelo, que el mes pasado registró aumentos.

Según el índice creado por la entidad empresarial en la Región, hace unos seis años, los mayores aumentos mensuales se registraron en el ladrillo hueco cerámico (7,98%), el hormigón elaborado h25 (6.43%) y la bolsa de cemento (4,19%).

En la otra punta, de las menores subas o bajas, aparecen la pintura y los artefactos sanitarios, que no tuvieron movimiento de precios y la grifería, que se movió 0.9% arriba.

En total, la variación de los materiales de la construcción tuvo un alza mensual del 2.48% y el costo de la mano de obra subió 0.48%, según se informó.

A la vez, se puntualizó también en la incidencia que tuvo sobre el nuevo valor del metro cuadrado, la actualización de los costos de derechos de construcción.

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Con todo, el precio del metro cuadrado en la Región ya tiene un costo de 131.946, 10 pesos, sin incluir el IVA (impuesto al valor agregado), incidencia del terreno y el beneficio del desarrollo.

En el mes anterior, el precio había llegado a los 129.768,59 pesos.

La evolución mensual fue inferior en la comparación con la inflación en general informada por el Indec, que tuvo una suba general de precios mensual del 3.8%.

Del mismo modo, quedó abajo de la inflación anual reportada por el Indec, que llegó al 50.2% en 2021.

Menos despacho de cemento

Otro dato significativo para el estudio resulta el de los despachos de cemento, que mostró en diciembre un aumento del 4,1% respecto del año anterior y una disminución del 10% respecto del mes anterior.

Por la cotización oficial del dólar el precio del metro cuadrado es de 1.211,10 dólares. Desde que se creó el índice, octubre de 2015, el precio más alto en la moneda norteamericana tuvo su pico en enero de 2016, con más de 1.600 dólares el metro cuadrado.

El índice se calcula con “valores regionales”, tomando como referencia la concreción de un proyecto consistente en un edificio de diez plantas. El estudio está sistematizado y se computa todos los meses.

No obstante el carácter regional, en Apymeco se analiza que los números tienden a indicar una situación general en la Provincia o incluso el país. El índice surgió como una necesidad “porque en un contexto nacional y regional donde no hay créditos la construcción se basa en acuerdos de confianza que se sostengan en el largo plazo”.

El indicador fue creado en octubre de 2015 (desde entonces, subió más del 750%) y sirve como un “arbitraje, un valor de equilibrio, desde la imparcialidad absoluta”, se indicó desde la entidad.