Luego de que la semana pasada la Comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados concluyera la ronda de consultas sobre la reforma de la ley de alquileres, la Cámara Baja comenzará a analizar esta semana eventuales modificaciones a la norma. Y tras escuchar las posiciones que expresaron los representantes de los inquilinos y de los corredores inmobiliarios, comenzará el debate mañana en busca de un dictamen.
A lo largo de las rondas de consultas, las diferencias fueron notorias entre las entidades que nuclean a los inquilinos (reticentes a los cambio) y las inmobiliarias, que pidieron modificar la ley para reducir de 3 a 2 años los contratos y que la actualización sea semestral en lugar de anual como es en la actualidad.
En este contexto los diputados deberán definir si siguen buscando consenso entre las partes del mercado inmobiliario o empiezan a debatir las reformas que impulsarán a la ley de alquileres.
Cabe recordar que la denominada Ley de Alquileres fue aprobada por la Cámara de Diputados en noviembre de 2019 y convertida en ley por el Senado el 11 de junio de 2020.
Pero, a poco de su implementación, la norma generó numerosas dificultades para que los inquilinos puedan alquilar una propiedad, y las cuestiones más objetadas pasan por los plazos de los contratos que se extendieron a un mínimo de tres años.
Por eso, y pese al rechazo de los inquilinos, el Congreso empezó a analizar eventuales reformas a la Ley ante la reducción de la oferta para alquilar. El objetivo es aprobar la nueva iniciativa en la primera quincena de mayo.
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