Ya supera los $150.000 el costo del metro cuadrado para construir

El precio del metro cuadrado en la construcción ya superó la barrera de los 150 mil pesos. Según informó la Asociación Pymes de la Construcción de la provincia de Buenos Aires (Apymeco), el índice mensual de abril 2022 llegó a los 152.997,67 pesos, un 3,47 por ciento más que en marzo pasado. La carpintería de aluminio, el cemento portland y el costo de ascensores fueron los principales traccionadores de la suba del costo de la construcción en la Ciudad.

Según el índice que publica la asociación de pymes de la construcción -lo hace desde 2015-, en lo que va de 2022 la suba acumulada es del 15,94 por ciento, bastante menor que la inflación publicada por el INDEC, que en el acumulado del primer cuatrimestre del año llegó al 23,1 por ciento.

En relación a la variación interanual de los costos de la construcción, el índice trepa al 45,19 por ciento.

No se detiene la variación mensual del costo de materiales. En abril fue del 5,29 por ciento. Y en marzo había sido del 4,78 por ciento.

En tanto, bajó abruptamente el índice de la variación mensual de la mano de obra, que en esta oportunidad llegó al 0,21 por ciento. En el mes anterior había superado el 10 por ciento. En este rubro hay que hacer un apartado: desde mayo la variación tendrá una suba considerable porque se incorporará la paritaria salarial del sector con el gremio de la construcción Uocra.

Otros datos destacados del mes están relacionados con el precio del metro cuadrado en dólares. En abril registró una disminución del 0,15 por ciento, pasando de 765,34 dólares a 764,22 dólares el metro cuadrado, considerando la cotización blue de la moneda norteamericana.

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También se informó en Apymeco que el despacho de cemento tuvo una suba del 9,8 por ciento respecto de abril 2021. Y fue del 0,9 por ciento respecto del mes anterior, marzo 2022.

La entidad que tiene como presidente a Matías Hernández, remarca que “se espera para el índice siguiente la entrada en vigencia del nuevo acuerdo paritario, lo que representará un aumento en el costo de la mano de obra”.

La Uocra cerró las paritarias 2022, acordando un incremento de los salarios básicos del 62 por ciento a pagar en 8 tramos: 10 por ciento en mayo, 10 por ciento en junio, 8 por ciento en agosto, 8 por ciento en septiembre, 8 por ciento en octubre, 8 por ciento en noviembre, 5 por ciento en enero 2023 y otro 5 por ciento en febrero del próximo año.

La carpintería de aluminio fue el rubro que más aumento tuvo en abril pasado: 12,30 por ciento. El segundo ítem fue el cemento portland, con el 8,61 por ciento y los ascensores cerraron el “podio” con el 6,03 por ciento, según Apymeco.

En tanto, los rubros que tuvieron menores aumentos durante el cuarto mes de 2022 fueron los artefactos sanitarios, con el 3,78 por ciento; hormigón elaborado, con el 4,81 por ciento y las pinturas, con el 5 por ciento.

La variación mensual de materiales tuvo una leve baja en febrero pasado. Enero arrancó con una suba del 4,27 por ciento con respecto a diciembre de 2021 -cuando se había registrado una suba del 2,48 por ciento-. Febrero tuvo una suba del 3,26 por ciento, marzo tuvo un 4,78 por ciento, y abril llegó al 5,29 por ciento.

La estructura de hormigón armado sigue al frente de los factores incidentes por ítem respecto al precio de la construcción, con un 28,95 por ciento, seguido por las instalaciones sanitarias, con un 11,72 por ciento y el costo de ascensores, con 8,35 por ciento, siempre según el informe publicado por la asociación de pequeños y medianos constructores.

Desde noviembre del año pasado, el índice general interanual de la construcción registra subas por encima del 40 por ciento.