El Pescado: intiman a los vecinos a demoler casas

El conflicto por la urbanización en el humedal del arroyo El Pescado, en Villa Garibaldi, suma un nuevo capítulo ya que la Municipalidad de La Plata pretende demoler las edificaciones vecinales construidas en los últimos años en el predio que va de calle 7 a 22 y de 670 a 673.

Los frentistas afectados por esta medida vienen pidiendo desde noviembre de 2021 cuando se promulgó la Ordenanza 12.079, que el municipio extienda la zona habitable hasta la calle 673 para no perder sus terrenos y viviendas, ya que hasta esa arteria llegan las viviendas levantadas y terrenos comprados.

“Estas construcciones se han realizado con muchísimo esfuerzo y trabajo, son casas y lotes de gente laburante que tiene la escritura de dominio, que compró a través del crédito Procrear y otros han adquirido la posesión veinteñal de manera absolutamente legal. Pero, además, pagamos impuestos municipales y provinciales. Si fuéramos ocupas no pagaríamos nada”, explican los vecinos afectados.

En ese sentido, contaron que en lo que lleva el conflicto, iniciado por otro grupo de frentistas de la zona hace seis meses, ya recibieron dos notificaciones donde se les informa que no pueden construir ni vender sus propiedades, pero tampoco se les ofrece ningún tipo de resarcimiento.

“Yo compré un terreno con nomenclatura catastral, tengo luz de forma legal y pago mis impuestos. Y ahora, con una ordenanza que ni siquiera es ley nos quieren dejar en la calle”, contó Claudio Malfetano, uno de los propietarios damnificados.

Los vecinos dijeron a este diario que la Municipalidad de La Plata inició una demanda de desalojo que se tramita ante el Juzgado Civil y Comercial Nº 9 de La Plata. “Ahora hay una medida cautelar, pero la demanda incluye tirar abajo todas la construcciones realizadas entre las calles 7 a 22 y de 670 hasta el arroyo El Pescado. El Intendente y su equipo ponen en jaque un centenar de viviendas familiares”, expusieron.

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Pero además, se sienten atacados porque “desde la Municipalidad no dudaron en calificarnos de `intrusos u ocupantes ilegales´. Imaginate la tristeza y la incertidumbre que tenemos en todas estas familias, de sólo pensar que podemos perderlo todo y quedarnos en calle de un día para el otro”, resaltaron.

“Todas estas manzanas están divididas, parceladas y cedidas al uso público desde hace décadas hasta la calle 673. Esto está debidamente documentado y ya se acompañó como prueba en el expediente que iniciamos. El Estado viene recaudando con impuestos desde hace décadas, si esto es como dice el municipio, ellos mismos estarían cometiendo un delito, pasible de una sanción penal”, agregaron.

“En noviembre de 2021 la Municipalidad sacó una ordenanza en la que `aparentemente prohíbe, y digo aparentemente porque en ningún párrafo de la ordenanza se utiliza expresamente el término `prohibición´, para poder construir en esta zona. Esa normativa es básicamente una transcripción textual de la ley provincial Nº 12.247, que regula toda esta zona y prevé un tratamiento jurídico especial, pero en el último párrafo autoriza a los particulares a realizar determinadas construcciones. Lo cierto es, que si bien esta zona lleva el nombre de humedal, aún no ha sido declarado por ley como tal, de hecho si ingresamos en la pagina nacional de humedales, el arroyo El Pescado no figura. Lo que realmente sucede, es que estamos en presencia de una cuenca, regulada por dicha ley Provincial, donde califica a toda esta área como `paisaje protegido´ posibilitando a los particulares a realizar obras, siempre y cuando se cumplan determinados requisitos y se tengan los permisos correspondientes”, enfatizaron los vecinos.

“A los propietarios les llegó la notificación de una medida cautelar que inició la Municipalidad para que ningún vecino pueda construir ni vender. Ellos todavía no fueron notificados de la demanda judicial, pero la causa ya está en curso”, explicó Agustín Vellón, uno de los abogados del grupo de frentistas.

Para visibilizar el conflicto, los vecinos van a reunirse el próximo lunes se van a reunir en 19 bis y 670 a las 16, donde pedirán a las autoridades que den marcha atrás con la intimación a la demolición de sus viviendas.

Ante una consulta de este diario, desde la Municipalidad se indicó que “en esta instancia se está verificando la titularidad y la detección de obras que requieren regularización. Es una cuestión compareciente al Juzgado ante la detección de una obra irregular/clandestina y sin permiso”.