El conflicto en el Registro de la Propiedad aún no encontró una solución y para hoy se aguarda una nueva asamblea de los trabajadores autoconvocados que impulsan la medida que paraliza las actividades en distintos rubros de la provincia de Buenos Aires. En ese contexto, se conoció un duro documento de la Cámara Inmobiliaria de la provincia de Buenos Aires (CIBA) en el que se “repudia la actitud del personal” afecta a todas las actividades del ámbito inmobiliario.
En su comunicado oficial, la CIBA, expresa “su preocupación y repudia la actitud del personal de todas las Delegaciones del Registro de la Propiedad Inmueble de esta provincia, que, con las medidas de fuerza por diferencias salariales y jubilatorias que mantiene con el Ministerio de Economía provincial desde principios de mes de marzo pasado, afecta todas sus actividades. Esto acarrea múltiples inconvenientes a la actividad de los martilleros y corredores públicos, que tienen paralizados miles de pedidos de informes de anotaciones personales (inhibiciones) y de Dominio de inmuebles, viéndose así imposibilitados de celebrar contratos de locación y boletos de compraventa desde hace ya casi dos meses”.
Los profesionales bonaerenses plantean que “centenares de inquilinos ven impedido el acceso al alquiler de todo tipo de inmuebles, sean habitacionales, comerciales, profesionales y/o industriales, al no poder firmar los respectivos contratos por la falta de respuesta a los informes ingresados en dicho Registro”.
Mencionan que “son múltiples los casos en los 135 partidos de la amplia geografía de nuestra provincia, en los que hay inquilinos que por diversos motivos debían haber restituido los inmuebles que alquilaban e ingresado ya a los nuevos domicilios, viéndose impedidos por la actitud del personal de RPI que tiene cautivos y rehenes a miles de personas que nada tienen que ver su problema”.
En tanto, desde la CIBA indican que “por el lado de la compraventa de inmuebles, los problemas son similares: sin los informes antes mencionados, no se pueden suscribir boletos de compraventa y sin certificados no se firman escrituras traslativas de Dominio, habiendo centenares de operaciones con plazos de realización vencidos y con miles de personas a la espera de poder mudarse y tomar posesión de lo que pretenden adquirir, como otras que, con el producido de la venta, necesitan cubrir obligaciones varias. Similares inconvenientes padecen otros profesionales como los escribanos públicos y los abogados, junto a sus clientes”.
Mensaje a las autoridades
“En definitiva, una provincia parada (detenida, no de pie), sin que autoridad alguna tome real dimensión del daño que se está ocasionando y disponga las medidas necesarias para ordenar este conflicto, que atenta contra el derecho de las personas y el ejercicio de la profesiones mencionadas.Por lo tanto, desde la CIBA instamos al señor Gobernador de la Provincia de Buenos Aires, a su Ministro de Economía, a su Ministro de Trabajo y al Director del RPI, entre otros, a intervenir de inmediato en la búsqueda de una rápida solución a este conflicto que genera graves perjuicios personales y económicos”.
El conflicto comenzó en los primeros días de marzo. Desde entonces se entregan certificaciones puntuales que tienen que ver con medidas judiciales y algunas otras urgencias. El resto está paralizado, sale con mucho atraso o directamente se vence el trámite en el medio de los plazos que tiene cada presentación.
Así como se manifestaron los martilleros públicos en el comunicado de la CIBA, expresaron su preocupación los agrimensores, escribanos, arquitectos y contadores públicos, entre otros profesionales que se ven afectados por el conflicto.
La semana pasada tuvo picos de tensión el conflicto con una protesta callejera. En un momento se habló de toma del edificio, pero empleados que impulsan el reclamo desmintieron la toma del organismo, cuya sede está en 44 entre 4 y 5.
el reclamo
Los empleados autoconvocados desconocen el acuerdo al que habían arribado los gremios del sector y el ministerio de Economía de la provincia de Buenos Aires. Cuando se pensó que había un principio de acuerdo, los empleados autoconvocados desconocieron ese paso y siguieron con el estado de asamblea permanente que genera inconvenientes en numerosos trámites que son clave para distintas actividades económicas de la provincia de Buenos Aires.
Los empleados piden un aumento en una bonificación que es propia del Registro, que se paga con fondos de la ley convenio, que fue creada puntualmente para esto, expresan quienes impulsan la protesta.
El reclamo busca consolidar un aumento de sueldo compatible con la escalada inflacionaria, y la jerarquización del personal técnico que se desempeña en el lugar. Se trata de trabajadores que realizan tareas específicas que requieren una capacitación puntual y se han preparado para llevar a cabo esa tarea.
Los empleados también plantearon que han sufrido “aprietes” y no tienen respuestas favorables por parte de la dirección del Registro de la Propiedad Inmueble. “Desconocen el conflicto, exigen que se hagan los trabajos como si nada ocurriera, y ni siquiera abren la posibilidad de un diálogo”, detallan.
Distintos agrimensores han realizado consultas a las entidades que los agrupan (el colegioprofesional del sector o el Consejo Provincial de Agrimensura) para saber si se destraba elconflicto de un momento a otro. Profesionales de ese sector señalaron que “los agrimensores no abrimosjuicio sobre las reivindicaciones gremiales de los trabajadores. No obstante, una parálisis en el despacho de los elementos registrales, obstaculizan la actividad agrimensural,situación que afecta al mercado inmobiliario, y lesiona los intereses del ciudadanobonaerense”.
En tanto, en el Colegio de Abogados de La Plata, sostuvieron que bregan “por la jerarquización de los abogados que trabajan en el Registro, comoasí también los abogados que trabajan de modo independiente y necesitan realizargestiones”.
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