Los propietarios de departamentos enfrentarán aumentos en las cuotas de las expensas ya que los consorcios de edificios de propiedad horizontal no podrán computar a cuenta del pago de las contribuciones patronales los bonos de 60 mil pesos que deben pagar a los trabajadores (por ejemplo, los encargados), en dos cuotas de 30 mil pesos, de acuerdo con la reglamentación del Ministerio de Economía.
Y es que los consorcios no son considerados empresas, sino “personas jurídicas sin fines de lucro” que administran los gastos de los edificios y que son empleadores que en general no llegan a ser una microempresa.
Al no estar incluidos en el reintegro del 100 por ciento de las contribuciones patronales, este costo se trasladará a las expensas que deben pagar los propietarios.
Los consorcios tampoco pueden descontarse el 30 por ciento del Impuesto sobre los Créditos y Débitos en Cuentas Bancarias y Otras Operatorias como pago a cuenta de hasta el 15 por ciento de las contribuciones patronales, como rige para las Micropymes.
La Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias señaló que, en el caso que las micro y pequeñas empresas cuenten con el certificado correspondiente, sí pueden compensar en un 100 por ciento el “adicional no remunerativo” de las sumas que deban abonar con las contribuciones patronales a la seguridad social. Y en el caso de las PyMEs, esa compensación alcanza del 50 por ciento.
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