Llega otro aumento en las expensas: cerca del 20%

Como ocurre casi todos los meses, y en numerosos rubros, las expensas volverán a subir en octubre, y ya anuncian los administradores de consorcios que esto se repetirá hasta enero próximo, al menos, por los acuerdos salariales que hubo con el gremio de los encargados de edificios. Para octubre se estiman subas de entre 15 y 20 por ciento para los edificios que tengan un encargado de edificio y deben afrontar una suba salarial del 11 por ciento para el próximo mes y el mismo porcentaje para los tres meses siguientes, además del pago del bono de refuerzo de 30.000 pesos.

Las expensas, además, podrán sufrir aumentos superiores en los casos que se aplique el ajuste trimestral por el abono del mantenimiento de ascensores, dispuesto por la Cámara de Empresas de Ascensores y Afines de La Plata.

Según se pudo saber, y tal como informó la Cámara de Administradores de Consorcios de La Plata, se viene un nuevo ajuste para las expensas en los edificios de nuestra ciudad.

Ya se había adelantado algo la semana pasada cuando se confirmó el pago del bono de refuerzo en dos cuotas de 30.000 pesos.

A ese incremento se le debe sumar el acuerdo salarial que obtuvieron los encargados de edificios, del 44 por ciento, dividido en cuatro meses, y que contempla salarios de octubre, noviembre, diciembre y enero, se explicó en la cámara que agrupa a los administradores de consorcios.

De este modo los consorcistas tendrán que afrontar un nuevo aumento en la obligación mensual, en aquellos casos que tengan un encargado de edificio, según se aclaró en la cámara de administradores.

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Con el tiempo, si bien varios edificios dejaron de tener encargados una vez que se fueron jubilando, y pasaron a tener empresas de limpieza para cumplir con los trabajos de higiene y mantenimiento de los edificios, aún es alta la cantidad de edificios que tienen encargados.

Los sueldos de los encargados de edificios conforman gran parte del valor de la expensa, según se informó en más de una oportunidad.

Esta situación de subas constantes en los precios de las expensas, que se disparan por acuerdos salariales, incrementos en los costos operativos y aumentos de las tarifas de servicios básicos también enciende alarmas por la posible disparada de la morosidad, lo que genera diversos conflictos en los consorcios.

Las expensas han experimentado a lo largo de este 2023, como ocurre con la mayoría de los rubros económicos, subas prácticamente mensuales, lo que hace difícil para numerosos consorcistas afrontar el pago mensual.

Cabe indicar que estos aumentos están relacionados con las expensas ordinarias, que son las que pagan propietarios e inquilinos, en caso de que los departamentos se encuentren alquilados.