Suben las ventas de propiedades en la Provincia

Agosto mostró un leve incremento en la cantidad de compraventas de inmuebles en la provincia de Buenos Aires, según informó el colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires.

La entidad profesional informó que “el octavo mes del año se cerró con un total de 9.492 escrituras, de acuerdo con los datos que releva mensualmente el Colegio de Escribanos bonaerense.

Los números marcaron un incremento interanual del 9,41 por ciento, debido a que en el mismo mes de 2022 se habían contabilizado 8.676 operaciones.

Por otro lado, en la comparación con el mes anterior se observó una suba del 16,94 por ciento frente a las 8117 escrituras de julio.

Respecto a las hipotecas, en agosto se realizaron 573. Este número marcó una caída del 6,67 por ciento frente a julio (614 hipotecas) y del 34,89 por ciento en comparación con agosto de 2022 (880 hipotecas).

“PANORAMA CAMBIANTE”

“En agosto volvimos a observar las variaciones de un mercado que aún no logra estabilizarse, más allá de los valores positivos registrados. En líneas generales, la tendencia es la de un panorama cambiante, que se ve alterado por la inestabilidad del valor del dólar y por la actitud más conservadora que suele tomar la sociedad en años electorales”, analizó el Presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, Diego Leandro Molina.

LE PUEDE INTERESAR

VIDEO. Colocarán ventiladores y aires acondicionados en escuelas bonaerenses

LE PUEDE INTERESAR

Presentan un libro que recorre historias centenarias de la Región

El mercado de compraventas de inmuebles tuvo problemas durante este año durante varios meses por un conflicto que tuvo lugar durante varios meses en el Registro de la Propiedad Inmueble de la provincia de Buenos Aires. Una vez que se normalizó la certificación de operaciones, los índices fueron registrando subas casi todos los meses siguientes.

De todos modos, según distintos martilleros de la Región, en la Ciudad no se mueve el mercado al ritmo esperado y la sobreoferta de propiedades, al contrario de lo que ocurre con los alquileres, es más que notoria.

Según profesionales del sector, las operaciones que más se mueven son aquellas vinculadas a oportunidades porque los propietarios tienen la necesidad y cierta urgencia de desprenderse del inmueble por diversas razones. En esos casos hubo bajas que llegaron al 45 y hasta el 50 por ciento en dólares en referencia a la prepandemia.

Quienes tienen dólares billetes pueden acceder a distintas ofertas de inmuebles que prácticamente han tocado el piso, con respecto al precio en dólares de la propiedad, según marcan los martilleros platenses.

Los inmuebles más buscados son los de dos ambientes, que luego de ser adquiridos pueden ingresar al mercado de alquileres. También los monoambientes se hicieron fuertes en la búsqueda de inmuebles para ser adquiridos por inversores, como así también familias que buscan un refugio en el “ladrillo”, según plantean profesionales del rubro inmobiliario.