Cómo invertir en “ladrillos” desde U$S500 en un fondo

El mercado argentino incorpora un nuevo instrumento con el lanzamiento de Allaria-Lendar, el primer Fondo Común de Inversión Cerrado (FCIC) enfocado en créditos hipotecarios en dólares. La iniciativa surge de la alianza entre Allaria, Lendar y Remax, que tiene como objetivo hacer crecer el crédito disponible para quienes quieren acceder a una vivienda y, a la vez, brindar una posibilidad de inversión “en ladrillos”, desde U$S 500.

La Comisión Nacional de Valores (CNV) aprobó el registro y oferta pública del fondo, que canalizará hacia el financiamiento de créditos en Argentina de hasta U$S100 millones.

El fondo está estructurado por Allaria, especializado en mercado de capitales-, Remax -la red de servicios complementarios del sector inmobiliario más grande del país- y Lendar primera empresa de créditos colaborativos de la Argentina-. Allaria Fondos participará como Gerente del Fondo, estructurando y administrándolo; Allaria Alyc, como organizador y colocador del producto; y el Banco Comafi será el Agente de Depósito y Custodia. Por su parte, el mercado secundario -de quienes quieran vender a otro su participación- se realizará desde Byma.

La calificadora de la Universidad de Tres de Febrero otorgó AA-, lo cual representa una buena posición.

Lendar es una plataforma de finanzas colaborativas que ofrece una solución de financiamiento para operaciones de compraventa de inmuebles, que desde 2017 se posiciona como una alternativa los créditos bancarios tradicionales. Tiene una alianza exclusiva con la red Remax, y desde su lanzamiento ya lleva otorgados más de 1.000 préstamos directos, con una tasa de morosidad de 0%. “El objetivo es conectar a inversores con la economía real, generando un circuito virtuoso que facilite el acceso al crédito sin depender exclusivamente del sistema bancario tradicional”, explicó Gonzalo Estivariz, co-founder de Lendar. Y agregó que esta estructura “permite diversificar carteras, generar retornos atractivos y al mismo tiempo impulsar el consumo y la inversión productiva”. Si bien para invertir en la plataforma de Lendar el mínimo alcanzaba los U$S10.000, con esta nueva alianza con Allaria la barrera de ingreso baja a U$S 500, lo cual democratiza el acceso a la inversión en el mercado inmobiliario.