Las propuestas del Gobierno de Javier Milei sobre la desregulación y eliminación de la matrícula profesional en profesionales martilleros y corredores públicos genera mucha controversia en el mundillo inmobiliario.
Al respecto, la martillera platense Mirta Líbera, vicepresidenta de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), explicó que estas medidas podrían desjerarquizar la actividad, aunque aclara que las leyes provinciales vigentes dificultan una implementación inmediata.
“La propuesta de desregulación y eliminación de la matrícula en el sector inmobiliario implica una serie de cambios profundos y preocupaciones para los profesionales del área”, explicó la profesional.
“Eliminar la matrícula significa bajar el nivel profesional de la actividad para transformarla en una mera actividad comercial. Esto se percibe como un paso atrás o un “nivelar hacia abajo”, ya que se perdería el estímulo para la formación y capacitación continua”, sostuvo.
En cuanto a los riesgos para los ciudadanos, Libera sostuvo que “La eliminación de un ente que regule la matrícula y posea un tribunal de disciplina dejaría a la sociedad desprotegida. Al permitir que cualquier persona, con o sin formación, intervenga en operaciones de gran envergadura económica, se pierde la garantía de rendición de cuentas ante mala praxis”,
La vicepresedenta de CIA señala que hablar de “desregulación” es un error conceptual, ya que la actividad inmobiliaria es totalmente privada y no recibe subsidios del Estado. “Lo que existe es una delegación de autoridad en los colegios profesionales para matricular y disciplinar”.
Entre los obstáculos legales menciona que implementar estos cambios no es sencillo “de un plumazo”, debido a que las provincias tienen su propia legislación y autonomía sobre sus colegios y matrículas profesionales
“La presión por estos cambios surge, en parte, de una crítica generalizada a los colegios profesionales actuales. Muchas instituciones se han burocratizado, tienen dirigentes que permanecen por décadas y se percibe que solo se dedican a cobrar la matrícula sin innovar ni adaptarse a las nuevas propuestas y tecnologías”, dijo.
A pesar de estas posibles modificaciones, Líbera considera que la gente siempre terminará eligiendo al profesional formado y capacitado que le brinde confianza para gestionar las operaciones más importantes de su vida.
La desregulación del mercado inmobiliario volvió al centro de la escena. El Gobierno nacional prepara un proyecto de ley para modificar de manera profunda el funcionamiento del corretaje en la Argentina, el cual entraría al Congreso este mes de junio.
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