La llegada de grandes centros de ocio y entretenimiento y shoppings siempre sobrevoló el cielo platense, pero por distintos factores nunca se concretaron. Los vaivenes de la economía argentina, cabildeos políticos y conflictos gremiales severos pararon esos proyectos en el pasado.
Hoy, con el 50% de la obra avanzada y con el impulso de un gigante del real estate como es el Grupo IRSA que encabeza el empresario Eduardo Elsztain –que ya construyó más de una decena de los más conocidos shoppings del país- el llamado Distrito Diagonal, que se desarrolla en el mítico predio delimitado por el Camino Belgrano, avenida 19 y las calles 511 y 514.
El proyecto tiene prevista su apertura para mediados de 2027. De una inversión total de U$S220 millones, U$S60 millones corresponden al desarrollo del centro comercial. Será el primer shopping de esta escala en nuestra Región y según explicaron desde la empresa en una recorrida al predio de la que participó EL DÍA, “busca convertirse en un nuevo polo de encuentro, entretenimiento y desarrollo para la ciudad y su área de influencia”.
Distrito Diagonal contará con más de 22.000m2 de área bruta locativa distribuidos en 100 locales en dos niveles, 700 cocheras y 8.000m2 de plazas y espacios al aire libre. La propuesta incluirá un cine de 7 salas, un parque de diversiones de 1.800m2 y más de 15 propuestas gastronómicas, combinando marcas internacionales con espacio para el desarrollo local.
Lo definen como un proyecto que va más allá del shopping. “Distrito Diagonal será el primer hito de un plan de usos mixtos de largo plazo que contempla, además del centro comercial, desarrollos residenciales y espacios con potencial para oficinas, salud, educación y servicios. Con una lógica similar a la desarrollada por Grupo IRSA en Polo DOT, el proyecto busca construir un nuevo polo urbano para la región”, explicaron profesionales y técnicos que participan y ejecutan la gigantesca obra.
El shopping tendrá una oferta variada y amplia desde el lado de la indumentaria. Desde marcas reconocidas y masivas a otras más exclusivas o ABC1. Y la propuesta no tendrá el típico patio de comidas, sino una concatenación de distintas estaciones entre bloques bien determinados que dividirán no solo los locales comerciales, sino las propuestas gastronómicas en espacios comunes cubiertos, semi cubiertos y al aire libre. Distrito Diagonal busca reunir por primera vez una propuesta integral de escala que combine marcas, gastronomía, entretenimiento y servicios en un mismo espacio, con conexión directa a toda la ciudad y su entorno -Gonnet, City Bell y el casco histórico, entre otros puntos- a través de Camino General Belgrano.
La obra comenzó en ejecutarse en septiembre de 2024 con los primeros movimientos de suelo y en la actualidad registra un avance del 50%. La inversión va en línea con la estrategia de Grupo IRSA de ampliar y diversificar su presencia en la provincia de Buenos Aires, junto con los proyectos de Mar del Plata y Oeste Outlet.
“Hoy en día nos encontramos con un avance de obra del 50% y tenemos previsto terminar a mitad del año que viene. Actualmente trabajan en la obra un promedio de 400 personas por día, prevemos duplicar este número de trabajadores cuando inicien las obras de los locales” afirmó Santiago Fernández Cristin, Gerente de Proyectos de Grupo IRSA.
Actualmente trabajan en la obra más de 420 personas, y se estima que el proyecto generará entre 1.000 y 1.200 puestos de trabajo directos e indirectos entre su desarrollo y futura operación. El modelo de contratación incorpora proveedores y contratistas locales, ampliando el impacto de la inversión en la actividad económica de La Plata y la región, explicaron desde la empresa.
Proyecciones
Se proyecta que el centro reciba un promedio de 600.000 visitantes por mes una vez inaugurado. El proyecto cuenta con una Declaración de Impacto Ambiental que formaliza un Plan de Gestión Social, con un programa de visitas a colegios, universidades y medios de prensa, y canales de comunicación activa con el entorno durante toda la obra.
"Distrito Diagonal representa un paso clave en la estrategia de expansión de Grupo IRSA en la provincia de Buenos Aires. Es la primera vez que La Plata va a contar con un centro comercial de esta escala, pensado para convertirse en un nuevo punto de encuentro para toda la ciudad y su área de influencia. Todo el equipo viene trabajando para que este proyecto se transforme en un nuevo polo urbano para la región" destacó Candelaria Purdia, Líder de Distrito Diagonal.
SOBRE GRUPO IRSA
IRSA es la compañía líder en desarrollos inmobiliarios en Argentina, con más de 30 años de trayectoria. Con 19 centros comerciales, oficinas premium y hoteles emblemáticos como el Llao Llao Resort, genera más de 18.000 empleos directos e indirectos en todo el país, combinando innovación y desarrollo sostenible.
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