La recuperación del Princesa, a la espera del aval del Concejo

El proyecto de reconversión del antiguo Teatro Princesa en complejo cultural y gastronómico fue aprobado por el Consejo de Ordenamiento Urbano Territorial (CUOT) y ahora, para poner manos a la obra, resta esperar el inicio de sesiones del Concejo Deliberante, el cuerpo que debe terminar de dar luz verde a la iniciativa.

De acuerdo al proyecto que fue presentado para su evaluación, se trata de una puesta en valor, restauración y ampliación del edificio inaugurado en diagonal 74 entre 3 y 4 en 1889. Ese último paso que deberá dar el trámite de aprobación es necesario para terminar de analizar su factibilidad y garantizar que se respete el grado patrimonial del inmueble, que implica, entre otros aspectos, la preservación de su histórica fachada.

El “Princesa” -como se lo llamó históricamente- comenzó a levantarse a poco de fundada la Ciudad, en 1883, y a los 6 años ya se había habilitado como sede de la Sociedad de Socorros Mutuos “Unione e Fratellanza”, entidad creada por los inmigrantes italianos que llegaban para trabajar en las obras que se estaban levantando en la flamante capital provincial.

Durante décadas, el edificio mostró un estilo arquitectónico muy particular. Neoclásico, el pórtico del frente fue sostenido por cuatro columnas corintias. En sus laterales, dos muros coronados de balaustres y sillería renacentista.

Al entrar al vestíbulo, se podían apreciar angelitos de estilo barroco y esculturas varias, donde predominaba La Princesa (hoy desaparecida).

En su prolongada trayectoria (130 años), el espacio albergó sucesivamente un templo masónico, una mutual italiana que fue pionera en su función, una pista de baile de tango, un cine popular y, hasta que se desactivó, un teatro experimental. De ahí que el característico edificio de diagonal 74 contenga un acervo de memoria colectiva tan rico y variado.

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Abandonado desde hace tiempo, el edificio se ve con un grado avanzado de deterioro. De ahí que el objetivo es recuperarlo con la responsabilidad de su conservación y como testimonio de una época clave en la historia de la Ciudad.

Un megaespacio cultural

Dos empresas locales, FINANPRO y ABES, se asociaron para llevar adelante el proyecto de restauración del “Princesa”. La idea, según señalaron los emprendedores, no sólo es recuperar su uso teatral sino potenciar el espacio con nuevas funciones culturales, como salas de exhibición de obras plásticas, artes audiovisuales y sectores para el desarrollo de talleres artísticos. Además, la propuesta se completaría con una oferta gastronómica. Se busca que la puesta en marcha del paseo supere el alcance local y se convierta en un punto de interés turístico.

Concretamente, el edificio tendrá una sala de teatro de 30 metros de largo por 12 metros de ancho y 10 metros de alto. Al costado de esa estructura se desarrollará el sector gastronómico temático, que estará dedicado a la historia del inmueble. Sobre la calle 4 se construirá un anexo de tres niveles que sumará salones de exposición, para talleres polivalentes, aulas, un microteatro. En definitiva, será un espacio cultural multidisciplinario, con la idea de que la producción artística local sea mayoritariamente dominante.

La idea sobre el anexo a construir es que la misma intervención configure un proceso totalmente reversible. Para eso se utilizarán materiales secos, paneles y placas, todo sostenido por elementos metálicos, ya que ese tipo de elementos originalmente no fueron concebidos para ser utilizados de esta manera y quizás esta nueva operación pueda repetirse en un futuro. “Lo nuevo sólo puede existir para exaltar lo antiguo”, explicaron fuentes de las empresas que llevarán adelante el proyecto.

El estado del trámite

Sobre el proyecto, la secretaria de Planeamiento de la Comuna, María Botta, explicó: “La idea es brindarle al público la posibilidad de disfrutar de obras teatrales, conciertos, recitales y otros espectáculos en los que la función se podrá combinar con una experiencia gastronómica y coctelería de primer nivel”.

En cuanto al avance del proyecto, Botta señaló que “ya tuvo una sesión favorable del CUOT, en la que se dio el visto bueno para que la obra de restauración se ejecute”.

Asimismo, la funcionaria puntualizó que “en adelante debemos solicitarle a la Provincia la modificación del Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del teatro y luego someterlo a la votación del Concejo Deliberante”.

Viejo reclamo vecinal

Durante largos años los vecinos del “Princesa” reclamaron por la adopción de alguna medida que terminara con la proliferación de roedores que generaba ese espacio inmenso, arruinado y abandonado.

Según esos planteos, del emblemático teatro salían ratas que invadían las viviendas de la zona y aunque los vecinos las combatían en sus hogares la acción era en vano porque las alimañas seguían saliendo del viejo edificio.