La Plata: la Comuna clausuró otra obra de urbanización clandestina en la zona rural de 173 y 35

Agentes de la Municipalidad llevaron a cabo este mediodía un nuevo operativo de clausura de otra obra para el desarrollo de una urbanización clandestina, esta vez en 173 y 35. Según adelantaron fuentes comunales a EL DIA, se trataría de otro proyecto impulsado por el denominado “Grupo Futuro”, un emprendimiento que oferta lotes de manera ilegal en áreas rurales, a través de las redes sociales y que hoy mismo fue denunciado penalmente por la venta de parcelas en un predio de la ruta 36.

Según pudo saber este diario, en el marco de operativos de fiscalización y control de la Comuna, este mediodía se detectaron obras de movimiento de suelo, trazado de calles y colocación de postes para tendido eléctrico en un macizo rural de 173 y 35. Frente al hallazgo, agentes de la secretaría de Control Urbano, que trabajó en conjunto con la subsecretaría de Ordenamiento Territorial, incautaron un camión, que fue trasladado al polo municipal.

Como viene publicando este diario, desde la semana pasada la Comuna se encuentra realizando diferentes operativos ante la detección del desarrollo de loteos ilegales en distintos barrios del partido, especialmente Abasto, Olmos y Melchor Romero, en zonas con indicadores rurales. 

Funcionarios locales explicaron a EL DIA que, en función de lo establecido por el nuevo Código de Ordenamiento Urbano (COU) sancionado el año pasado y convalidado por el Estado provincial, estas infracciones motivan la aplicación de multas y sanciones.

En el caso del operativo de este mediodía, llevado a cabo en 173 y 35, fuentes oficiales afirmaron que la obra se encontraba desarrollándose por el denominado “Grupo Futuro”, que ofrece a través de las redes sociales la venta ilegal de loteos para vivienda en zona rural. 

Ayer, la subsecretaria de Ordenamiento Territorial de la Municipalidad, Eugenia Rodríguez Daneri, explicó en la redacción de EL DIA que se trata de un “nombre de fantasía” que no se encuentra registrado en Personas Jurídicas, por lo tanto la Comuna realizará una presentación en la justicia para que se investigue quiénes son los responsables que se encuentran detrás de este tipo de comercializaciones ilegales.

Al mismo tiempo, había advertido la funcionaria, las responsabilidades también caerán sobre los titulares de las tierras en cuestión, las que están destinadas a uso productivo rural del cinturón frutihortícola y no al desarrollo de viviendas urbanas.

De este grupo la Comuna ya detectó el intento de comercialización de lotes de 300 metros cuadrados en nueve macizos indivisos de la periferia.

PRESENTACIÓN EN LA JUSTICIA

Como adelantó EL DIA en su edición de ayer, esta tarde la Municipalidad realizó una nueva presentación judicial en la fiscalía Nº16, a cargo de Juan Cruz Condomí Alcorta, denunciando los presuntos delitos de “desobediencia” y “estafa”, contra los propietarios y operadores comerciales de un macizo rural de nueve hectáreas, ubicado en la ruta 36 entre 495 y 496.

Según consta en el texto de la denuncia a la que tuvo acceso este diario, el predio en cuestión se encuentra “íntegramente ubicado en área rural” y, por lo tanto, está alcanzado por restricciones urbanísticas que “tornan jurídicamente improcedente la subdivisión y venta de lotes en los términos en los que se ofrecían”.

Y describe el accionar del mencionado “Grupo Futuro”, cuyos responsables deberá investigar la justicia, indicando que se constató que se publicitaban lotes de 300 metros cuadrados “mediante redes sociales, folleteria y atención presencial”. Al mismo tiempo, se detectó la existencia de maquinaria realizando obras de movimiento de suelo, apertura de calles y tendido eléctrico y un gazebo con mesas y sillas donde se brindaba información a eventuales interesados en la compra de una parcela.

En la denuncia, firmada por la secretaria de Justicia de la Municipalidad, Marina Mongiardino, también se refiere que, tras la clausura de la obra por parte de agentes comunales, los denunciados insistieron en el avance de los trabajos prohibidos.

Señalan, además, que del informe técnico administrativo surge como titular dominial del inmueble mencionado, un macizo de nueve hectáreas, el nombre de Isabel Carena, y como responsable de su comercialización, Elmer Tejeira, “sin perjuicio de la identificación de otros partícipes y de la posible existencia de una operatoria más amplia atribuida al denominado ´Grupo Futuro´, lo cual deberá ser objeto de una investigación penal integral para determinar la cadena de intervención y beneficiarios económicos” del ilícito.