En Bahía Blanca, el Municipio avanza con el proceso de actualización del Código de Ordenamiento Urbano Territorial (COUT), una normativa vigente desde la década de 1990 que busca adecuarse al crecimiento de la ciudad y a las inversiones proyectadas para las próximas décadas. El anteproyecto se encuentra actualmente bajo análisis de distintos sectores vinculados al desarrollo urbano.
Desde la comuna señalaron que la propuesta se construye a partir de un proceso de diálogo institucional que incluye a los Colegios de Agrimensores, Arquitectos e Ingenieros de Bahía Blanca y a la Cámara de Desarrolladores Urbanos. Los representantes de estas entidades destacaron el trabajo técnico realizado y la apertura del Ejecutivo local, a través del secretario de Planeamiento, José Zingoni, para sostener un intercambio permanente.
El presidente del Colegio de Agrimensores de Bahía Blanca y de la Provincia de Buenos Aires, Reinaldo Beain, consideró: “Estar tan cerca de la aprobación del Código es absolutamente saludable […]. Es una herramienta no solo necesaria, sino urgente. Rescato la participación activa que se nos dio a todos los actores vinculados al territorio durante todo este proceso”.
Por su parte, el presidente del Colegio de Arquitectos de Bahía Blanca, Juan Boiardi, sostuvo: “Nos parece auspicioso contar con el anteproyecto. La ciudad sufrió transformaciones desde 1991 que el código actual no podía contemplar. Estamos en un trabajo en conjunto y en comunicación permanente con el equipo municipal para revisar y aportar a la propuesta final”.
Desde el Colegio de Ingenieros, su presidente Ricardo Kloster también valoró la instancia de participación: “Destacamos el proceso de apertura y discusión. Entendemos como muy valioso el trabajo desarrollado y coincidimos en la necesidad de contar con un instrumento que ordene la ciudad y oriente su crecimiento. Actualmente nos encontramos en etapa de revisión junto a nuestros matriculados para aportar nuestra visión institucional”.
En tanto, el presidente de la Cámara de Desarrolladores Urbanos de Bahía Blanca, Alejandro Tedesco, expresó: “Desde la Cámara de Desarrolladores Urbanos de Bahía Blanca queremos expresar nuestro reconocimiento a la Municipalidad de Bahía Blanca por la decisión de impulsar la actualización del marco de ordenamiento urbano y territorial de nuestra ciudad, encarando un proceso necesario para acompañar su crecimiento, desarrollo y transformación”.
Tedesco agregó: “Valoramos especialmente la apertura al diálogo y la posibilidad concreta de participación que el Municipio ha brindado a nuestra Cámara y a los distintos actores vinculados al desarrollo urbano”.
Actualmente, las entidades profesionales y empresariales analizan los aspectos técnicos incluidos en el anteproyecto. Entre los puntos bajo revisión se encuentran las capacidades constructivas, los usos del suelo y la factibilidad de los servicios de infraestructura. Estas instancias de consulta se desarrollan con participación de funcionarios municipales.
El objetivo del proceso es avanzar hacia una actualización del marco normativo que permita ordenar el crecimiento de Bahía Blanca y acompañar las transformaciones previstas para la ciudad y la región. Desde el Municipio remarcaron que la propuesta busca consolidarse a partir de acuerdos entre los distintos actores vinculados al territorio.
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