Este mes la suba de las expensas están en el 2,5 por ciento y en los primeros siete meses del año ya suma poco más del 18 por ciento. En tanto, la morosidad no logra bajar del 20 por ciento y está entre los distritos con mayor porcentaje en el país.
Según los datos de la Cámara de Administradores de Consorcios de La Plata, la suba se explica por el 2,1 por ciento de aumento por la suba salarial de los encargados de edificios, más el incremento de los abonos de mantenimiento. A su vez, puede haber subas más caras si el pago del aguinaldo impactó este mes en el salario de los encargados. Muchos lo pagaron a fines del mes pasado.
En los primeros cuatro meses del año el incremento de las expensas llegó al 10 por ciento, mientras que en el mes de mayo hubo una suba del 2,8 por ciento y el mes pasado el incremento promedio fue del 3 por ciento. De esta manera, con el 2,5 por ciento de este mes, la suba acumulada de 2026 llega a 18,3 por ciento, según los datos que tiene la Cámara de Administradores de Consorcios de La Plata.
Con estos valores las expensas rondan este mes los siguientes valores promedio, sin servicios extras: un dormitorio, 110.000 pesos promedio; dos dormitorios, 170.000 pesos promedio y tres dormitorios poco más de 240.000 pesos promedio.
MOROSIDAD
En tanto, el porcentaje de la morosidad en la región se mantiene en un 20 por ciento, y está entre los más altos del país.
Según un estudio que se dio a conocer ayer, la morosidad en el pago de expensas mostró una leve mejora durante los primeros cinco meses de 2026 y se ubicó en el 17 por ciento. Aunque el indicador descendió respecto de 2025, el incumplimiento continúa siendo un desafío para consorcios y barrios privados.
El relevamiento la plataforma Octavo Piso, realizado sobre más de 200.000 unidades funcionales entre enero y mayo de 2026, mostró que la morosidad promedio descendió al 17 por ciento, frente al 18% registrado durante 2025.
Esos datos están por debajo del 20 por ciento promedio, si se compara con la información que tiene la Cámara de Administradores de La Plata.
En tanto, en los barrios cerrados, según el relevamiento de la plataforma mencionada, se registró una morosidad promedio del 17,76 por ciento, por encima del 16,76 por ciento observado en los edificios. La misma tendencia se mantuvo durante mayo, cuando el incumplimiento llegó al 17,28 por ciento en los countries y al 16,32 por ciento en los edificios.
SEGURIDAD
En tanto, en los edificios de la Ciudad se están implementando diversas medidas de seguridad ante el avance de los ataques que sufrieron en numerosas oportunidades en los edificios, tanto del centro como en el resto de los barrios del casco urbano.
Según fuentes de la Cámara de Administradores, las variantes van desde aperturas electrónicas con micro llaveros electrónicos y aperturas de puertas con lectura facial y cámaras con acceso a Internet sin monitoreo y que graben, a cámaras con video vigilancia o los tótem de seguridad en la entrada de los edificios. También hay consorcios que optan por empresas de seguridad con vigilador presencial. “Depende de la decisión de cada consorcio”, explicaron en la Cámara de Administradores.
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