El metro cuadrado no para de subir en la Región: aumentó 8,63% en julio y roza los $200.000

El valor del metro cuadrado de la construcción ya se acerca a los 200.000 pesos. Registró una suba del 8,63 por ciento en julio, según el índice que publica la asociación de pequeñas y medianas empresas de la construcción. El mes anterior, junio 2022, había tenido como protagonista del incremento a la mano de obra por la paritaria sectorial. Esta vez fueron los materiales para la construcción los que impulsaron el aumento en el valor del metro cuadrado que llegó a los 191.387,72 pesos.

De este modo la variación interanual llegó al 69,05 por ciento, mientras que el acumulado anual fue del 45,03 por ciento, según precisaron desde la asociación de constructores de la Región.

Como se mencionó anteriormente, la suba de materiales fue la que motorizó el incremento del valor del metro cuadrado en el último índice registrado, de julio. Fue del 15,19 por ciento (ver aparte). Mientras que la mano de obra tuvo un aumento del 0,52 por ciento.

Los mayores aumentos que se registraron en el séptimo mes del año tuvieron a las pinturas como principal producto en alza: 20 por ciento. Lo siguieron la arena, con el 17,37 por ciento y el hierro redondo, con el 16,31 por ciento.

En esta oportunidad, los menores aumentos estuvieron en el hormigón elaborado, con el 4,06 por ciento; artefactos sanitarios, con el 4,08 por ciento; y griferías, 8,22 por ciento.

EN DÓLARES

El precio del metro cuadrado en dólares tuvo una baja del 1,44 por ciento, pasando de 667,33 dólares a 657,69 dólares el metro cuadrado según la cotización blue.

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Remarcan en Apymeco que “desde la salida del índice, octubre de 2015 al inicio de la pandemia, marzo de 2020, el precio en dólares promedio del metro cuadrado fue de 1.157,98 dólares el metro cuadrado. El promedio de lo va del año 2022 es de 710,85 dólares. Un 38,61 por ciento más bajo”, lo que remarca la devaluación del peso argentino en ese tiempo. Precisamente, desde la asociación de constructores que elabora el índice resaltan que “el pico devaluatorio de julio se observa en este índice” del séptimo mes del año.

DEMANDA DE CEMENTO

También destacan en el informe que se conoció en las últimas horas que “el despacho de cemento mostró un aumento del 3,8 por ciento respecto del mes anterior y un aumento del 9,4 por ciento respecto del año pasado”.

Este índice del 8,63 por ciento fue el mayor salto de este año. Los anteriores fueron del 7,38 por ciento en mayo pasado, y del 7,23 por ciento en junio. Cerca del índice de julio 2022 estuvo también marzo de este año, con el 6,26 por ciento. En tanto, enero, abril y febrero estuvieron más bajos aún: 3,63, 3,47 y 1,75 por ciento respectivamente.

Incluso, este índice de julio 2022 fue el más alto de los últimos 12 meses: desde agosto a diciembre 2021 estuvo entre el 1,69 por ciento (diciembre) al 4,46 por ciento (octubre).

Entre los empresarios del sector hay cierto alerta por las subas registradas, ya que encarece los costos y se hace difícil culminar los emprendimientos que están en marcha o bien iniciar alguno nuevo.

El índice interanual del 69,05 por ciento se acerca al último pico que se había registrado en agosto del año pasado, cuando se había alcanzado el 70,04 por ciento.

MANO DE OBRA

En tanto, la mano de obra tuvo una baja considerable con respecto al mes de junio. En julio registró una suba del 0,52 por ciento, mientras que en junio habia aumentado el 9,09 por ciento por la aplicación de la paritaria del sector de la construcción.