Los martilleros, de celebración: habrá una jornada abierta de asesoramiento

Hoy los martilleros celebran su día y por esa razón el Colegio local que los nuclea organizó para mañana una jornada de consultas al público en general, tendiente a evacuar las dudas más frecuentes sobre las operaciones tanto de alquiler como de compra/venta de inmuebles.

La propuesta responde a las inquietudes que, por lo general, reciben en el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de La Plata. “Según nuestras estadísticas, los inquilinos tienen muchas dudas respecto a quién tiene que pagar los honorarios de las transacciones y los gastos que genera la operación”, señaló Geraldine Constant, secretaria de Prensa y Relaciones Institucionales de la entidad. En ese sentido, la dirigente añadió que la misma problemática se da entre aquellos que quieren comprar una propiedad.

La jornada

Para despejar ese tipo de interrogantes el Colegio programó para mañana una jornada de asesoramiento que, si bien se realiza todo el año, esta vez contará con más profesionales y mesas para satisfacer las inquietudes de todo aquel que necesite respuestas en relación a las operaciones inmobiliarias. “Es una fecha en la que muchos padres del interior de la Provincia y del país, vienen a la Ciudad para alquilar departamentos a sus hijos que el próximo año comienzan la facultad”, detalló Constant. “Es por eso que creemos importante que puedan acercarse a la sede de calle 47 entre 5 y 6, N° 533, en el horario de 8 a 13 para que podamos asesorarlos de las operaciones que están a punto de realizar. Hoy estamos más que nunca del lado de la comunidad”, finalizó.

En la jornada estarán presente el presidente del Colegio de Martilleros, Aníbal Fortuna; el secretario general, Guillermo Saucedo; el vicepresidente 1°, Miguel Bañez; y Constant, entre otros dirigentes.

El Colegio de Martilleros también informó que más allá de esta fecha especial, los interesados en realizar consultas, pueden hacerlo vía telefónica al 221-483-6878 o por las redes sociales de la institución.

De los romanos a hoy

La fecha con la que se homenajea a martilleros y martilleras fue elegida porque ese día, de 1943, en la ciudad bonaerense de Tandil se llevó a cabo la asamblea constitutiva de los pioneros de la actividad en la que se consolidó la idea de crear una asociación, federación o colegio que los reuniera para defender sus derechos y optimizar el rol que cumplen en la sociedad. Luego, el 22 de diciembre de 1945 se estableció la fecha del 11 de octubre como “Día del Martillero Público”.

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Desde la institución local recordaron que el antecedente más antiguo que se conoce sobre la actividad se encuentra en la sociedad del Imperio Romano, donde un funcionario designado por el cónsul, llamado “pregonero”, vendía, previa exposición en una plaza pública, todos los objetos, obteniendo así en una puja entre todos los asistentes, el mejor precio. Así, el origen de la subasta proviene de esa época, donde se vendían bienes muebles, reses y los botines de guerras de los pueblos conquistados.

En aquellas primeras transacciones intermediadas, para señalizar el lugar de subastas se utilizaba una lanza, o asta, que el funcionario pregonero mantenía en alto hasta recibir la última oferta, y luego la apoyaba sobre el objeto vendido naciendo allí el término sub-asta (del latín “bajo el asta”) y la operación se denominaba como “vendido en subasta”.

En cambio, en nuestro país, el documento más antiguo es el registrado en el Acta de Cabildo de Justicia y Regimiento del 9 de abril de 1589, en el cual un funcionario del Estado vendía adjudicaciones para el cuidado de ganado (registrado en abril de 1590); otros nombramientos públicos en 1606, y luego, en 1883 se estableció el remate público como forma de venta de tierras fiscales.

Sede y actuales autoridades

El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos departamento Judicial La Plata, que agrupa los partidos de La Plata, Berisso, Ensenada, Magdalena, Punta Indio, Brandsen, General Paz

(Ranchos), San Miguel del Monte, San Vicente, Cañuelas, Roque Pérez y Saladillo, tiene su sede, como se dijo, en la calle 47 Nº 533 de esta ciudad. A través de las modificaciones efectuadas en la legislación provincial se instruyó la obligatoriedad de poseer título universitario para la inscripción de nuevos profesionales. Es por ello que a partir 2001 se ha dado inicio a la formación de profesionales desde el Instituto Superior de Formación Técnica del Colegio Departamental La Plata, culminando el ciclo de graduación con una articulación con la UNLP, que finalmente expide el título.

Otra institución ligada al quehacer dentro del ámbito de La Plata es la Asociación de Martilleros y Corredores Públicos, institución madre y señera en la profesión, con participación desde 1943. La entidad marca las pautas del encuentro social y de camaradería, genera la inserción de los profesionales en la sociedad y propende al constante mejoramiento intelectual de los martilleros y corredores públicos.

Actualmente, el consejo directivo del Colegio está integrado de la siguiente manera: presidente, Aníbal Amadeo Fortuna (mandato 2020-2024); vicepresidente primero, Miguel Angel Bañez (2020-2024); vicepresidenta segunda, Geraldine Constant (2020-2024); secretario general, Guillermo Enrique Saucedo (2022-2026); prosecretario general, Jorge Mariano Rocco (2020-2024); secretario de actas, Varlos Adrián Straini (2020-2024); tesorero, Gerardo Ariel Ramos (2022-2026); protesorero, Heriberto Alex Vasquez Arias (2020-2024); vocales titulares, Hugo Orlando Bessolo, María del Carmen Lado, Lilian Gladyz Ledain, Ignacio Juan Martínez (2022-2026), Santiago López Akimenko (2020-2024); y vocales suplentes, Santiago Babenco, María Fernanda Marques Dos Santos, (2020-2024), María Victoria Mondino, Jorge Andrés Censi, y Ronal Javier Quiadrini (2020-2024).

Por último, el consejo directivo se completa con la participación del tribunal de disciplina, que integran Gustavo Rafael Valderrama, Alberto Ricardo Levy, Marcelo Alejandro Chiappesoni, Julio César Speranza, Raúl Enrique Vetere, Gaspar Alejandro Muguerza, Gerardo Nicolás Cruz, Carlos Horacio Gullino, Marcelo Gíudice y Néstor Edgardo Marina.

Como lo establece el Código de Ética Profesional, la sede del Colegio de Martilleros permanecerá hoy cerrada.