Precios sin techo: alza del 3,29% en la construcción

El índice de precios de la construcción tuvo una suba mensual del 3,29 por ciento entre septiembre y agosto, según informó la Asociación de Pymes de la Construcción, Apymeco. Según los informes de esa asociación, que se difundieron recientemente, este nuevo porcentaje de septiembre representa una variación interanual del 67,60 por ciento y un acumulado anual (de enero a septiembre 2021) del 33,93 por ciento.

Según remarcó el presidente de Apymeco, Fernando Magno, la sostenida suba del precio de la construcción que supera al índice inflacionario general del Indec (que llega al 52 por ciento interanual) se debe al “alto costo de los materiales”.

Este mes, por la paritaria salarial del sector, hubo una suba a los trabajadores de la construcción del 4,03 por ciento. Este índice, entienden en el sector, también ayuda a encarecer el precio de la construcción que en septiembre llegó a 121.269,80 pesos el metro cuadrado.

En tanto, la variación mensual de los materiales de la construcción llegó al 3,20 por ciento.

Al referirse a los mayores aumentos mensuales, en Apymeco indicaron que fueron encabezados por el hormigón elaborado, con el 8,81 por ciento; la arena mediana con el 5,12 por ciento y el Cemento Portland con el 3,51 por ciento.

Desde la asociación destacan distintos datos del comportamiento de la actividad en septiembre. “Se registró un aumento en los valores de mano de obra debido a la reapertura de paritarias y el acuerdo vigente; el despacho de cemento registró una suba interanual del 7,4 por ciento, y un aumento del 2,3 por ciento respecto del mes anterior. Y el precio del metro cuadrado en dólares registró un del 3,29 por ciento pasando de 640,86 a 661,95 dólares”. Eso, en el billete “blue”. Con la cotización oficial, llega a 1.160, 23.

Según remarcaron fuentes del sector, “hay una alta demanda de materiales por el ascenso en la actividad de la construcción privada, de viviendas unifamiliares y multifamiliares, que no fue acompañada por el aumento de la producción de estos insumos”.

Distintas fuentes consultadas en corralones indicaron que “la actividad tiene un ritmo ascendente sostenido, pero aún no se trabaja a pleno. La ausencia de la obra pública no termina de disparar la demanda al ritmo de la prepandemia”.

También indicaron que “la actividad no está a pleno. Se está vendiendo en un buen ritmo. Está al 70 por ciento de la expectativa” y remarcaron que el 80 por ciento de las compras se realizan con tarjeta de crédito”.

Magno, titular de Apymeco, también remarcó que “la tendencia que se está registrando en demanda de materiales de la construcción evidencia que la construcción es el resguardo económico que eligen familias y emprendedores”.

Entienden en el sector que “en la actualidad, construir es barato en dólares”, para el que los tiene.

En los últimos tres meses la suba del precio del metro cuadrado se mantuvo por arriba del 3 por ciento.

En julio fue de 3,21 por ciento, en agosto 3,70 por ciento y en septiembre 3,29 por ciento.

En tanto, la variación de la mano de obra tuvo una suba del 4,03 por ciento mensual en septiembre, 5,63 por ciento en agosto y 2,98 por ciento en julio pasado. Lejos de noviembre 2020, cuando la suba fue del 22,71 por ciento.

En relación a los materiales, tuvo en septiembre una suba del 3,20 por ciento; en agosto fue del 2,86 por ciento, y en julio del 3,95 por ciento.

Entre los principales ítems con incidencia en el precio de la construcción se ubica en un 28,95 por ciento la estructura de hormigón armado; las instalaciones sanitarias en un 11,72 por ciento y el beneficio de la empresa constructura en un 9,80 por ciento, según Apymeco.