San Nicolás: suben compraventas en febrero pero caen hipotecas

En San Nicolás, las compraventas de inmuebles volvieron a mostrar un fuerte crecimiento en febrero, mientras que las hipotecas registraron una marcada caída en la comparación interanual.

De acuerdo con datos del Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires, durante febrero de 2026 se concretaron 63 operaciones de compraventa en la ciudad, frente a las 32 registradas en el mismo mes de 2025, lo que representa un incremento del 97 %. En la comparación con enero, también se evidenció una suba del 31 %, teniendo en cuenta que en ese mes se habían contabilizado 48 operaciones.

La tendencia positiva en las compraventas se replicó en localidades cercanas, con aumentos interanuales del 54 % en Ramallo, 55 % en Baradero y 6 % en San Pedro.

En contraste, el segmento de las hipotecas mostró un retroceso significativo a nivel local. Según la misma fuente, en febrero se registró una caída del 86 %, con una operación frente a las siete concretadas en igual mes del año pasado.

A nivel provincial, el mercado inmobiliario exhibió en febrero una leve contracción interanual en las ventas, aunque con estabilidad en el acumulado del primer bimestre. En total, se registraron 7.655 compraventas, un 4 % menos que las 7.952 operaciones de febrero de 2025.

Sin embargo, en la comparación mensual, se observó un repunte del 18 % respecto de enero, cuando se habían contabilizado 6.495 escrituras.

En cuanto a las hipotecas en la provincia de Buenos Aires, durante febrero se firmaron 1.046 actos, lo que implicó una baja del 26 % interanual. Frente a enero, también se verificó una caída del 13 %.