Avanza un mega proyecto para urbanizar una cantera en Gorina

Un predio situado siete kilómetros al oeste del centro platense albergará el primer barrio en levantarse dentro de una cantera recuperada. El Consejo Único de Ordenamiento Territorial (CUOT) concedió su aval para la concreción de un emprendimiento urbanístico y ambiental privado mediante el que una antigua explotación de suelos en desuso se convertirá en sede de comercios, viviendas y espacios verdes de uso comunitario. Ahora deberá ser avalado por el Concejo local.

El lugar elegido es la antigua Cantera Gorina de 501 entre 133 y 135, de la que se extrajeron miles de toneladas de tierra fértil durante poco más de una década, desde inicios de los años ‘80 del siglo pasado. La firma local OCSA imagina allí una “urbanización de trama abierta”, con un parque “de acceso irrestricto” de 50 mil metros cuadrados, un área residencial para 336 familias -en viviendas unifamiliares, de baja y mediana densidad-, 18 mil metros cuadrados de oficinas y sedes corporativas, y 10 mil de comercios y espacios culturales, a los que los automovilistas podrán acceder dejando el auto en alguna de las 1.125 plazas para estacionamiento que se van a crear.

Caracterizado como “Proyecto Integral de Recuperación Ambiental y Urbanístico de la cava de 501 y 133, y tratamiento de planicies de inundación del arroyo Don Carlos”, el desarrollo fue reconocido en julio de 2008 como de interés municipal por la ordenanza 10.409, y al tiempo se iniciaron las primeras obras, con movimiento de suelos, plantación de árboles, pavimentación de senderos y perfilado de una laguna interna.

Luego de las inundaciones de abril de 2013, las intervenciones se frenaron paulatinamente, pero la inusual topografía del terreno lo instaló como una suerte de espacio recreativo “sui generis” para los vecinos de una amplia zona en plena expansión y transformación, que incluye barrios cerrados o “de diseño” y loteos residenciales (Altos de Gorina, San Facundo, Altos de Don Carlos I y II, Senderos, Las Huertas, Quintas de Mitre), casaquintas con pileta, chacras y producciones hortícolas en retroceso, todo en la cuenca del arroyo Don Carlos, que corre a cielo abierto desde la zona de 510 y 157 hasta que es tragado por un entubamiento en 25 y 498.

De forma trapezoidal, con unos 350 metros de lado y un gasoducto de alta presión corriendo a la vera de la avenida 501, según lo indica un viejo letrero de YPF, “La Cantera” fue durante los últimos años punto de encuentro para una populosa comunidad de skaters, longboarders y patinadores. De acuerdo con OCSA, que entre otros proyectos tuvo a su cargo la construcción de la nueva estación de City Bell, el paso bajo nivel aledaño, parte del derivador hidráulico de avenida 31 hasta el arroyo El Gato y el flamante puente de Centenario y 514, el proyecto de urbanización en la cava de Gorina surge a partir de la idea de “recuperación y rehabilitación de un fragmento urbano degradado”.

La firma se propone dotar al área de “una identidad paisajística propia y alta calidad de servicios, en un contexto de espacios verdes acondicionados para el uso público”, aprovechando “las condiciones naturales propias del sitio” y sumándole “servicios e infraestructura de calidad, rotondas y bulevares arbolados, cuidados y luminosos” sobre un área cuya superficie el municipio estima en 116 mil metros cuadrados –en 2010, un convenio suscrito por las partes aludía a 70.000 m2 de “potencial edificable”-.

En la Comuna consideran que “transformar las canteras de potenciales vertederos de basura a espacios verdes para la comunidad, respetando todos los parámetros de calidad ambiental, sería alcanzar un objetivo del que muchas veces se habló, pero nunca se concretó”.