AFIP quiere penalizar al que pague “cash” un bien inmueble

La AFIP quiere erradicar el uso de dinero en efectivo de las operaciones inmobiliarias. Para eso, quiere implementar un recargo al empleo de billetes.

Esto se haría a través de una retención en los impuestos a las Ganancias y Bienes Personales para las operaciones de compraventa de inmuebles que se hagan en efectivo.

Si bien el fisco no puede prohibir el uso de dinero de curso legal ni aumentar la carga impositiva porque ésta es una potestad del Congreso, sí puede aumentar las percepciones a cuenta de tributos.

La retención se haría sobre operaciones por más de 1,5 millón de pesos en efectivo y se haría bajo la modalidad de pago a cuenta del contribuyente.

La medida tiene tres aristas, como la búsqueda de combatir maniobras de evasión o elusión, evitar posibles lavado de activos, y también que en las operatorias no se naje efectivo por cuestiones de seguridad, según informó Infobae.

La retención se haría sobre operaciones por más de 1,5 millón de pesos en efectivo

El proyecto que está en estudio implicaría que quien venda un inmueble y reciba dinero físico deberá dejar un adicional a cuenta del impuesto a las Ganancias (en el caso de operaciones entre empresas) o Bienes Personales (si la transacción es entre personas físicas).

Hace exactamente dos años atrás, el enconces titular de la AFIP, Alberto Abad, confirmaba en una rueda de prensa con periodistas su anhelo de bancarizar las operaciones inmobiarias, y explicaba que el presidente Mauricio Macri firmaría un decreto para penalizar las transacciones en efectivo, pero en esa ocasión rebajando el impuesto al cheque en las transacciones inmobiliarias bancarizadas.

Dos años después con Leandro Cuccioli a la cabeza de la AFIP, vuelve a agitarse un proyecto que persigue el mismo objetivo, aunque los tributos utilizados para cobrar esa penalización serían diferentes.