Derrumbe inmobiliario en la Provincia: apenas 407 operaciones en el mes de mayo

El mercado inmobiliario sigue en caída libre. Lo que el año pasado ya había sido negro, el presente directamente va camino a quedar como el peor (o de los peores) de la historia. 

De acuerdo a datos brindados por el Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires, la compraventa de inmuebles tuvo una caída interanual del 94,7%. Según se informó, hubo solo 407 escrituras contra las 7.725 del mismo mes en el año pasado.

De las operaciones de compra de inmuebles, apenas 19 se llevaron adelante a través de créditos hipotecarios. Eso significa una disminución del 97,3% con respecto al mismo mes del año pasado, cuando se acumularon 694 hipotecas.

Además, el informe detallado muestra una variación negativa del 89% con respecto al mismo mes del año pasado. En mayo de 2020 se registraron 1.980 millones de pesos y hace un año atrás la facturación ascendió a 18.000 millones de pesos. El valor del acto de compraventa en promedio fue de $4,9 millones y tuvo un alza interanual del 109%. El año anterior había sido de $2,3 millones.

En cuanto a la cantidad de hipotecas, en el mes de mayo se registraron 19, lo que representa una disminución del 97,3 % con respecto al mismo mes del año pasado (694 hipotecas), con una caída en los montos del 91 % ($ 231.886.750 en mayo de 2020 y $ 2.572.626.053 en mayo de 2019).

En tanto, el 80% de las inmobiliarias no logró concretar operaciones en el mes de mayo, de acuerdo con un informe del Observatorio Inmobiliario de la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (Camesi).

"El 80 por ciento de la actividad continúa paralizada a raíz de las restricciones impuestas por la pandemia COVID-19. La apertura parcial de las operaciones en algunas jurisdicciones posibilitó un mínimo repunte, tanto en alquileres como en compra-ventas. No obstante, ocho de cada diez inmobiliarias no pudieron cerrar ninguna operación", señaló Camesi.

El presidente de la entidad, Alejandro Ginevra, dijo que "estamos frente a una crisis sin precedentes en el mercado y creemos que se impone medidas del gobierno que incluyan una amplia moratoria, el acceso a créditos blandos y una fuerte presencia y apoyo del Estado en lo económico, en lo financiero y en lo comercial”.