Reclamo de Larreta a Nación por revalúo inmobiliario porteño

El gobierno porteño pidió a la AFIP que elimine una resolución que autoriza un revaluó a los inmuebles, que podría desencadenar alzas en el valor de las propiedades de la capital federal en un 500 por ciento y hacer pagar Bienes Personales a 220 mil nuevos contribuyentes, según calculó la administración de Horacio Rodríguez Larreta. “Es ilegítimo, discriminatorio y atenta contra la seguridad jurídica”, fustigó el alcalde, que adujo una motivación política del organismo recaudador en afectar “financieramente” a una jurisdicción gobernada por la oposición. En medio queda aún el reclamo por la quita de la coparticipación federal.

El dictamen 1/22 del ente recaudador dispone un fuerte aumento de la valuación de las propiedades de la capital federal que integran la base imponible del impuesto sobre los Bienes Personales. La medida surge a consecuencia del entendimiento con el FMI que prevé, a fin de aumentar la recaudación, la suba de algunos tributos.

El nuevo reclamo se conoció ayer luego que el jefe de gobierno porteño enviara una dura carta a la titular de la AFIP, Marcó del Pont, en la que pide dar de baja dicha resolución que “sólo pretende elevar la presión tributaria y castigar únicamente a los que tienen alguna propiedad inmueble en la Ciudad (de Buenos Aires), constituyendo así un ataque más de los que se vienen dando por parte del Gobierno nacional”.

Al calificar al dictamen de “discrimatorio”, el alcalde porteño remarcó que sólo afecta las valuaciones de inmuebles de la capital federal“elevándolas casi 10 veces más que al resto de las jurisdicciones”. Mientras que el valor fiscal de las propiedades de todas las provincias correspondiente al período fiscal 2021 crece interanualmente 51,4 por ciento (IPC), los inmuebles de CABA “verán incrementarse su valuación en un 505,6 por ciento”. Por eso, estiman, unos 220 mil nuevos contribuyentes comenzarán a pagar este impuesto.

La réplica oficial

Marcó del Pont, mientras, salió a cruzar al alcalde porteño. “Llama la atención el doble estándar de Larreta y del partido que encabeza el ex presidente Mauricio Macri. Utilizan un criterio para el impuesto inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires que acerca la valuación de los inmuebles a su valor de mercado que, sin embargo, pretenden que no se aplique al pago del impuesto sobre los Bienes Personales, que es coparticipado a todas las provincias”, enfatizó ayer por la tarde.

En este sentido, sostuvo que “la metodología porteña está vigente desde 2012 y la AFIP la aplicó a partir de 2013 hasta que en 2018, durante la presidencia de Macri, se dio marcha atrás. Lo que hicimos nosotros es cumplir a rajatabla con lo que dice la ley y reparar el desvío”.

Sin embargo, en el gobierno porteño aclararon que la normativa de 2012 se dejó de aplicar porque la alta inflación hubiera “disparado” las valuaciones a niveles “estratosféricos” y, por ello, se decidió poner un tope a las mismas que se ha ido actualizando por la variación mensual inflacionaria.

Más allá de la denuncia pública, esta vez Larreta no podrá recurrir a la Justicia.

Sí podrían hacerlo los contribuyentes que se vean afectados por el revalúo y queden incluidos en el pago de un impuesto que comenzaría a liquidarse desde mayo próximo.