La venta de inmuebles subió 25% en un año, pero bajó en el mes

Las operaciones de compra venta de inmuebles en la provincia de Buenos Aires tuvieron en mayo un aumento interanual del 25 por ciento, según el registro que difundió ayer el colegio de Escribanos bonaerense.

Durante el mes pasado, en el territorio bonaerense, se registraron 11.790 compraventas de inmuebles, informaron los escribanos.

Esa cifra representó un aumento del 25 por ciento respecto a las 9.459 operaciones realizadas en el mismo mes de 2024.

Sin embargo, la estadística intermensual mostró otra cara: hubo una baja del 3 por ciento en la cantidad de escrituras que se realizaron en abril de este año.

Las autoridades del colegio profesional destacaron que el “volumen de operaciones continúa en niveles elevados, en línea con lo observado en lo que va del año.

En cuanto a las hipotecas, también se registró un “crecimiento interanual significativo. En mayo se firmaron 1992, lo que representa un aumento del 471 por ciento en comparación con el mismo mes de 2024. Respecto a abril, se registró una baja del 6 por ciento.

El presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, Guillermo Longhi, destacó la dinámica que se advierte en los últimos períodos.

“En mayo hemos visto cómo se mantiene la tendencia de crecimiento interanual que venimos observando desde hace unos meses. Más allá de la leve baja con respecto a abril, seguimos notando signos positivos en el comportamiento general del mercado”, explicó el titular del colegio de escribanos de la Provincia.

MOVIMIENTO

Operadores inmobiliarios de La Plata mencionaron que “hay bastante movimiento, con muchas consultas e interés por los créditos hipotecarios”.

La mayoría de las consultas de los potenciales compradores es por departamentos de uno y dos dormitorios como así también para monoambientes”, según sostuvo la martillera pública Gisela Agostinelli.

En tanto, el martillero público Ramón Penayo indicó que “hay créditos hipotecarios pero la gente no los toma, está a la espera de un reacomodamiento de sueldos para calificar para los créditos hipotecarios. Ha caído la actividad un poco en mayo, pero sigue el movimiento en el mercado, con expectativa”.

El mercado inmobiliario viene con una tendencia alcista en las operaciones de compraventa con respecto a años anteriores, según coinciden diversos sectores del rubro.

Sin embargo, en mayo se produjo cierta pausa al envión y eso se certificó en los registros que difunden los escribanos de la Provincia.

“No es un freno, porque las operaciones se sostienen en la Ciudad, pero resulta difícil, por ejemplo, acceder a los créditos hipotecarios”, señaló un martillero local.

Entre los operadores inmobiliarios persiste cierto optimismo, basado en el fin del cepo al dólar, las lineas de créditos hipotecarios que ofrecen distintos bancos y la estabilidad del valor de la moneda norteamericana, según apuntaron distintas fuentes consultadas por este diario.