El precio del metro cuadrado para construir está cerca de $1.000.000

El precio del metro cuadrado de la construcción ya está muy cerca del millón de pesos, según informaron en la Asociación de Pequeñas y Medianas Empresas (Apymeco). Fuentes de la entidad que realiza el índice mensual desde 2015, plantearon que durante enero hubo muchos precios que “nada tuvieron que ver con la realidad. Muchos aplicaron el pánico y cierta especulación”.

En diciembre, el valor del metro cuadrado llegó a los 962.307.47 pesos, lo que representa una variación mensual del 29,81 por ciento.

Redondeó para 2023 un acumulado anual de 264,56 por ciento, bastante más alto que el Indice de Precios del Consumidor (IPC), que alcanzó el 211 por ciento en todo el año pasado, según datos del Indec.

Los materiales tuvieron una suba superlativa en diciembre, alcanzan do un índice mensual del 35,39 por ciento. Fue, lejos, el más alto de 2023, que tenía como máximo mensual a noviembre, con el 27,61 por ciento.

Desde Apymeco señalaron que “se advierte una alta dispersión de los precios de materiales y provisiones ante la devaluación del peso.

Los aumentos mensuales más altos estuvieron en la carpintería de chapa, con el 111 por ciento; la rampa vehicular, con el 97,40 por ciento; y los ascensores, con el 68,90 por ciento.

Entre los menores aumentos se incluyen las mesadas, con el 12,12 por ciento de suba, el cemento portland, con el 12,22 por ciento y los porcelanatos, con el 19,80 por ciento.

En diciembre, el metro cuadrado en dólares tuvo un aumento del 11,43 por ciento, pasando de 764,27 dólares el metro cuadrado en noviembre a 851,60 dólares en diciembre pasado. Esto corresponde al dólar blue o de valor libre. Con respecto al valor oficial del dólar, el precio quedó en 1.120,51 dólares el metro cuadrado. Cabe aclarar que se tomó como referencia el valor de la moneda norteamericana hasta el 10 de diciembre, por lo tanto no tomó la devaluación del peso que aplicó el gobierno nacional tras asumir como actual presidente Javier Milei.

Los constructores también apuntaron que en el último mes de 2023 el despacho de cemento mostró una disminución del 20,50 por ciento respecto del mes anterior y una disminución del 13,1 por ciento con respecto al año anterior.

Fuentes de la asociación señalaron también que se espera que algunos precios se acomoden a la realidad, aunque entienden que enero es un “mes atípico”, porque “muchas empresas cierran por vacaciones y los barrios cerrados no permiten trabajar”.

Además describieron que es “un índice inédito, como ocurre con el resto de la economía”.

Aguardan para los próximos meses un reacomodamiento de precios, porque los aumentos que se registraron prácticamente no tienen antecedes desde que se creó el índice de la construcción regional.