Construcción local: aumento del precio en pesos, baja en dólares

En un escenario en el que prevalece la quietud de los precios, el metro cuadrado a construir se mantuvo cerca de 1.700.000 pesos, según informó la Asociación de Pequeñas y Medianas Empresas de la Construcción (Apymeco).

En el tercer mes del año, la variación mensual tuvo una suba del 0,73 por ciento. A pesar del aumento, fue el valor más bajo desde agosto 2020. En cuanto a la variación interanual del índice general, mostró un alza del 39,41 por ciento, la cifra más baja desde febrero 2022. Pero, ¿qué significan estos números?

Puntualmente, el metro cuadrado para la construcción por metro cuadrado fue de 1.692.794 pesos, cuando en febrero fue de $1.680.600 pesos.

No obstante, la variación de los materiales dio una baja del 1,27 por ciento, índice contrario a la mano de obra, que registró un aumento de 4,16 por ciento. Desde la asociación informaron que se “debe al aumento homologado por paritarias del sector”. Asimismo, también había registrado un aumento retroactivo a enero y la suba de febrero 2025.

Los aumentos mensuales con más influencia estuvieron marcados por los ladrillos huecos: 18,73 por ciento; seguido por los artefactos sanitarios, 9 por ciento y hierro redondo, con el 1,11 por ciento.

En contraparte, en relación a las bajas de precios mensuales, la instalación del sistema anti incendio encabeza la disminución de precios con el -16,97 por ciento y la rampa vehicular, con -11,10 por ciento. Además, otro rubro con una caída de precio fue porcelanatos, con -9,82 por ciento.

descenso en dólares

En contrario al aumento en pesos, el precio en dólares del metro cuadrado denotó una baja del 9,68 por ciento, pasando de 1383,21 a 1.249,30. Según autoridades de Apymeco, la suba en moneda norteamericana “se debe a la baja variación del costo en pesos y a un repunte del dólar blue”.

Asimismo, otro dato que llamó la atención fue el aumento del 0,6 por ciento en el despacho de cemento en relación a febrero. No obstante, sufrió un incremento del 17,1 por ciento respecto al año pasado.

Lo cierto es que, en el primer trimestre del 2025, el acumulado anual de aumento en el precio de la construcción, es del 5,84 por ciento. La suba mensual más preponderante fue en abril del año pasado, con el 6,64 por ciento de aumento en el precio del metro cuadrado.

Según Gustavo Marín, titular de Apymeco, “la desaceleración del índice permite a las personas con capacidad de ahorro proyectar inversiones, siendo la construcción una oportunidad”, indicó. “Están en vigencia los créditos hipotecarios, que es otro elemento que ayuda a potenciar a la actividad”, concluyó.