Operaciones de compraventa de inmuebles cayeron 20,8% en enero en la Provincia

Las operaciones de compraventa de inmuebles cayeron 20,8 por ciento en enero en la Provincia, al sumar un total de 2.502 escrituras contabilizadas en el primer mes de este año, frente a 3.160 actos registrales que hubo en igual mes de 2019, indicaron ayer desde el Colegio de Escribanos bonaerense.

En tanto, desde esa entidad explicaron que en términos de montos de las operaciones hubo una disminución del 72 por ciento respecto a enero de 2019. En este caso, se indicó, la baja fue menor debido debido a que el valor de las propiedades suelen ser pactadas en dólares.

La entidad bonaerense precisó, además, que el valor promedio de las propiedades subió 17 por ciento en el mismo período, al pasar de 2.545.439 pesos a 2.983.371 en enero de este año.

COMPARACIÓN CON DICIEMBRE

En lo que respecta a la comparación con diciembre, la caída en la cantidad de operaciones de compraventa fue mayor al cotejo interanual, con un retroceso de 80,6 por ciento en las compraventas ya que en diciembre se habían registrado 12.873 operaciones. Los montos disminuyeron un 73 por ciento en igual período (7.464.394.389 pesos en enero y 28.018.746.675 pesosen diciembre).

HIPOTECAS

En cuanto a la cantidad de hipotecas, en enero se registraron 163, lo que representa una disminución del 65,4 por ciento con respecto al mes de diciembre pasado, en el que se habían registrado 471.

Los montos disminuyeron 89,1 por ciento en igual período (1.069.684.970 pesos en enero de 2020 y 9.843.417.574 pesos en diciembre de 2019).

Respecto a la comparación interanual, la disminución en la cantidad de hipotecas en enero es del 34,8 por ciento (163 en enero 2020 y 250 en enero 2019) mientras que en los montos la disminución fue del 43,5 por ciento (1.069.684.970 pesos en enero de 2020 y 1.894.228.836 pesos en enero de 2019).

El balance de 2019

En todo 2019 la compraventa de inmuebles cayó alrededor de un 30 por ciento respecto del año anterior. Según había indicado el mes pasado la misma entidad, el año pasado se registró la menor cantidad de escrituras de los últimos 14 años.

Según los datos publicados por ese organismo, en el 2019 de registraron un total de 83.627 escrituras frente a las 119.633 del año 2018.

Si se comparan las ventas desde el 2005 al año pasado, sólo en dos oportunidades las escrituras estuvieron por debajo de las 100 mil al año: en el 2014 con 97.918 y en el 2019 que registró la menor cantidad de escrituras en los últimos 14 años.