Sin el crecimiento esperado, en la zona de las nuevas facultades

Cuando se anunció que en 2012 las clases de la facultad de Psicología de la UNLP arrancarían en el predio del ex Bim 3, 122 y 52, vecinos y comerciantes de El Dique - Ensenada - se imaginaron un nuevo impulso para el barrio; previendo la demanda de los estudiantes, algunos comenzaron a arreglar cuartos de sus viviendas para ponerlos en alquiler y otros, se lanzaron a poner comercios vinculados a la nueva movida universitaria. Sin embargo, a cuatro años de esa mudanza, a la que más tarde se sumó la facultad de Humanidades, son muy pocos los que hablan de los beneficios que les dejan los “nuevos vecinos”.

Es que la llegada de 20 mil personas, entre estudiantes de esas casas de estudio, profesores y personal no docente, sembró la ilusión de que produciría un marcado crecimiento inmobiliario y que jerarquizaría el nivel comercial sin alterar sustancialmente la vida de los vecinos.

“En esta época comienza a haber mucho movimiento, no creo que la mayoría de los chicos que viene del interior elija esta zona para vivir, más bien parece que están de paso y luego vuelven a La Plata”

Si bien es cierto que de marzo a noviembre esas tranquilas calles ensenadenses, en las que prevalecen las casas bajas, cobran el ritmo de la impronta universitaria, los vecinos más antiguos los llaman “golondrinas”, porque llegan, cursan, hacen unas pocas cosas en el barrio como sacar fotocopias o comer algo frugal, y se van.

Jorge, agente de una inmobiliaria de la zona de 2 y 58, señala que en la zona de El Dique la llegada de las facultades no impulsó todavía la construcción de nuevos edificios.

“Se compraron algunas propiedades para hacer pensiones estudiantiles, pero no hay, por ejemplo, conjuntos de departamentos para ofrecer, aún la zona no explotó en atractivos para los constructores”, consigna.

En tanto el empleado asegura que sí se nota un marcado crecimiento en el segmento de 60 y 122 hasta 127. “En esa zona se están haciendo edificios de departamentos que son muy requeridos por los estudiantes”, afirma el agente inmobiliario.

Algo similar puede apreciarse con los comercios, cuya oferta poco ha variado en los últimos años alrededor de las nuevas facultades; tampoco se aprecia el surgimiento de negocios vinculados a la vida universitaria, como suele verse en otras ciudades en torno a las sedes académicas.

LOS QUE SACARON PROVECHO

No obstante algunos están muy satisfechos con la radicación de las facultades, por ejemplo, en 122 entre 50 y 51 hay una casa de comida al paso y su responsable está contento con el desembarco de los estudiantes en esa zona de Ensenada.

“Es evidente que creció la densidad de la población, muchos chicos están buscando lugares para mudarse acá y se habla de la construcción de edificios de departamentos. Nosotros abrimos en 2012, éramos mi novia y yo y ahora somos 6 los que vivimos de la actividad”, señala Sebastián Cortés, impulsor del emprendimiento ideado para sacar del paso a los estudiantes que desean alimentarse con comida casera y tienen un presupuesto acotado.

Tanto en ese local como en una fotocopiadora que está en la misma cuadra, saben que el ciclo de los estudiantes universitarios tiene para ellos épocas que serán de vacas flacas, período del calendario que coincide con los recesos de verano y de invierno.

“En esta época comienza a haber mucho movimiento, no creo que la mayoría de los chicos que viene del interior elija esta zona para vivir, más bien parece que están de paso y luego vuelven a La Plata. En la fotocopiadora se trabaja mucho, pero hay que amortizar los meses de verano en el que se pagan costos fijos como el alquiler y prácticamente no hay actividad”, apunta Maxi Quiroga, desde hace 3 años empleado de ese comercio dedicado a la venta de uno de los insumos que los estudiantes más requieren.

Para otros comerciantes que están en la zona desde mucho antes que se mudaran las facultades de Humanidades y Psicología, es cierto que por momentos ese segmento de El Dique parece un “hormiguero” de estudiantes, aunque también sospechan que la gran mayoría solo está poco más que el tiempo que le requieren las cursadas.

“En la farmacia no se nota la presencia de estudiantes, salvo por algún pedido puntual vinculado, por ejemplo, a la compra de una aspirina o algún elemento para la higiene femenina”, agrega una farmacéutica que atiende en un local ubicado a la vuelta de las facultades.

BLANCO DEL DELITO

Con una decepción más pronunciada, hay otros vecinos que describen el aspecto negativo de la mudanza de las facultades de la UNLP al predio del ex BIM III. Para ellos la llegada de los estudiantes fue como un imán para los delincuentes que atracan a los jóvenes para sacarles distintos objetos de valor.

“Acá se ve poca policía, entonces no es raro que todos los días nos enteremos de que a algún estudiante le robaron el teléfono celular o la billetera; se hace bastante poco para impedirlo”, sostuvo Gastón, responsable de un quiosco cercano a 50 y 121.