Arquitectos reclaman recuperar la industria de la construcción

Arquitectos de la Ciudad plantearon la necesidad de adoptar diferentes medidas, en carácter de urgencia, para “recomponer la actividad del sector de la construcción”.

Desde el colegio profesional Capba 1 remarcaron que el pedido se hace en respuesta al diagnóstico compartido con otras instituciones profesionales y empresariales locales, sobre la “drástica reducción de la iniciativa privada en el campo de la construcción y el desarrollo urbano en la Region”.

Expresaron que “si bien el contexto macroeconómico general no es aun del todo favorable, mientras la mayoría de las localidades provinciales evidencian síntomas de moderada recuperación de la actividad, La Plata registra una disminución en comparación a idénticos periodos del año 2016 y anteriores del orden del 50%”.

Adjudicaron esos guarismos “a la inusual presión gremial, que demanda respuestas políticas de variados ámbitos, y a causas de larga data internas al Municipio, sobre las que propusieron adoptar medidas concretas e inmediatas”.

EMERGENCIA ADMINISTRATIVA

En ese marco. los arquitectos sugirieron “declarar la emergencia administrativa en la Subsecretaria de Planeamiento, sobre la que reconocieron el compromiso y el esfuerzo de los funcionarios a cargo, pero donde se evidencian décadas de desinversión y grandes carencias de recursos humanos y tecnológicos, acompañados por un retrogrado esquema de procedimientos de aprobación, fiscalización y cierre de expedientes”.

Para ello, los arquitectos propusieron simplificar las tramitaciones con esquemas abreviados y disminución de exigencias inconducentes; jerarquizar la planta profesional y administrativa existente; formalizar la definitiva integración funcional y conceptual de las Direcciones constituyentes (Dirección de Obras Particulares, Patrimonio, Planeamiento y Técnica Normativa); apoyarse para la resolución de conflictos en los organismos participativos de consulta (CIAC y CUOT); solucionar las indefiniciones normativas (particularmente respecto a la protección patrimonial); e implementar convenios con los Colegios Profesionales para diversas tareas de apoyatura técnica y funcional”.

“ESTIMULAR EL DESARROLLO”

“Para estimular a su vez la inversión y el desarrollo, propusieron la creación de un área de promoción de obras y proyectos especiales, orientada no solo a facilitar y agilizar los procedimientos administrativos, sino a incentivar e inducir determinados tipos de emprendimientos de magnitud que necesita la ciudad, disponiendo áreas o sectores de oportunidad”, indicaron en el colegio de arquitectos platense.

Reclamaron a su vez la “mayor coordinación entre la Dirección de Obras Particulares y Control Ciudadano para detener el preocupante crecimiento de la edificación marginal y sin autorizaciones, y el establecimiento de sanciones con carácter ejemplificador para aquellas obras clandestinas de importancia”.

Los arquitectos demandaron “establecer una política de actuación clara para ordenar los evidentes problemas administrativos derivados de los errores de las administraciones precedentes, sin descargar responsabilidad exclusivamente en los profesionales actuantes”.

También pidieron implementar “convenios con los Colegios Profesionales para derivar tareas de contralor en obras nuevas y de antigua data semi-archivadas. (Inspección) y solucionar con urgencia las indefiniciones respecto a la protección patrimonial, otorgando precisiones de actuación (zonas, inventario, catalogaciones, normativa particularizada) y poniendo en marcha los indispensables mecanismos de compensación económica”.

Para estimular la inversión y el desarrollo, proponen crear la Agencia de Promoción de obras o departamento de proyectos especiales, orientados a la facilitación de los procedimientos administrativos reglados para grandes emprendimientos y desde donde no solo se agilicen sino se incentiven e induzcan determinados tipos de emprendimientos (áreas o sectores de oportunidad).