Construcción en la Región: el metro cuadrado ya cuesta más de $400 mil

El precio del metro cuadrado de la construcción en la Región ya está por encima de los 400 mil pesos, según el último informe que dio a conocer la Asociación de Pequeñas y Medianas empresas de la construcción (Apymeco). A su vez, ayer desde la entidad se informó que llegaron listas de precios de materiales con subas del 10 al 12 por ciento promedio tras conocerse la devaluación del peso en relación a la cotización del dólar oficial y el impacto que tuvo en el valor blue del billete norteamericano.

Sobre el índice de julio, en Apymeco sostuvieron que “a pesar del impacto en el índice del aumento de la mano de obra, determinado por paritarias, ha continuado descendiendo el valor en dólares del metro cuadrado de construcción. Con una baja del 12,38 por ciento respecto del mes anterior ha pasado de 785,31 dólares a 688,41 dólares el metro cuadrado”.

“Si bien nuestro sector no escapa a la convivencia con una inflación en dólares, especialmente por el dólar blue y el aumento de los costos de insumos y mano de obra para la construcción, en valores relativos sigue estando muy bajo el costo de construcción y por esa razón sigue siendo una reserva de valor real”, apuntaron desde la asociación.

También señalaron que “el índice Apymeco se hizo público en el mes de octubre de 2015 y desde ahí, a la fecha se está en los valores más bajos que la media registrada. Es decir, sigue siendo conveniente construir y refaccionar viviendas a pesar de los aumentos producto de la inflación como una forma cierta de guardar el poder adquisitivo a lo largo del tiempo”.

CIFRAS

En relación al precio del metro cuadrado de la construcción de un departamento en la Ciudad, en julio el precio llegó a los 415.621,84 pesos, según el relevamiento mensual que se realiza en el sector.

Ese precio equivale a una suba del 7,41 por ciento y la variación interanual alcanzó al 117,16 por ciento.

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El acumulado de los primeros siete meses del año llegó al 57,46 por ciento. La variación mensual con respecto a los materiales fue del 7,40 por ciento, y la mano de obra tuvo una suba del 10.03 por ciento (ver gráfico).

Entre los datos destacados del mes desde la asociación se señaló que “el despacho de cemento mostró una baja del 1,2 por ciento respecto del mes anterior y una disminución del 7,2 por ciento con relación al mismo mes del año pasado.

En tanto, desde febrero de 2022 en julio pasado se produjo la menor variación con respecto al aumento de las provisiones de terceros, con el 2,42 por ciento de alza en los valores de ese ítem.

ARRANQUE A PURA SUBA

Por otra parte, se informó ayer que la semana pasada se inició con aumentos en casi todos los rubros, menos de la mano de obra que se negocia en paritarias.

Fuentes de la asociación remarcaron que los incrementos del lunes, tras conocerse el nuevo precio del dólar oficial y el impacto en el dólar blue fue de entre el 10 y el 12 por ciento.

Con esta suba del valor de la moneda norteamericana derivará en otra baja en el precio de la construcción en dólares, indicaron referentes del sector que dialogaron ayer con este diario.