Denuncian otro caso de “irregularidades” con urbanizaciones de loteos, ahora en zona Sur

El sueño de la casa propia parece cada vez más utópico. No solo por las dificultades y los costos para acceder a una vivienda, sino por casos como los que reflejó EL DIA en sus últimas ediciones: loteos ilegales en las afueras de La Plata, condiciones inhabitables, urbanizaciones sin permiso y más irregularidades, según las denuncias.

Después del caso del country “Ribera” en City Bell (476 y 160), ayer eldia.com anticipó un nuevo drama habitacional que padecen residentes de Arana y la periferia de La Plata: “Vecinos de distintos barrios de la Ciudad comparten su experiencia con la empresa Desarrollo del Sud, asegurando que adquirieron terrenos con la promesa de acceder a la vivienda propia, pero se encontraron con lotes sin los permisos y servicios esenciales, lo que dificulta la habitabilidad de las zonas”, se leyó en un documento al que tuvo acceso este medio.

Las “irregularidades en la venta de terrenos”, según el grupo de vecinos damnificados que “denuncia a la desarrolladora Del Sud”, no solo se circunscriben a barrios como Sophenia (30 y 629), Lomas de Arana (30 y 630) y Latitud 34 (90 entre 143 y 152), sino también a El Juncal (que abarca de 37 a 32 y de 179 a 177) y La Escondida (84 y 161) en Los Hornos.

Según recuperaron los vecinos, agrupados en “@estafadosxdesarrollodelsud” en Instagram, “para desarrollar un loteo en La Plata se deben cumplir ciertos requisitos: permisos municipales; factibilidad eléctrica aprobada por un ingeniero y Edelap; y prefactibilidad hídrica aprobada por la Autoridad del Agua de la Provincia de Buenos Aires (ADA)”. Sin embargo, en el documento, los frentistas indicaron que la empresa desarrolladora “no habría cumplido con estas normativas”.

 

 

 

 

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Según sus testimonios, “la empresa trazó calles y cavó zanjas sin intervención de profesionales, generando problemas de drenaje”. En el aspecto eléctrico, mencionaron que “se instaló un medidor domiciliario para abastecer a 100 viviendas, utilizando cables de secciones insuficientes, lo que provoca incendios constantes y la quema de electrodomésticos. A esto se suma la imposibilidad de bombear agua debido a la baja tensión eléctrica”.

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Los vecinos aseguraron que la Municipalidad de La Plata “clausuró el barrio al tratarse de una zona no apta para viviendas, lo que impide avanzar en la regularización de los servicios”. A pesar de las reiteradas denuncias, sostuvieron que “las autoridades aseguran que ‘no pueden hacer nada’, mientras la empresa continúa comercializando terrenos con las mismas condiciones en otras zonas del país”.

En respuesta a la visibilización del conflicto en la cuenta de Instagram, los vecinos relataron que “la empresa propuso un acuerdo ante escribano para resolver las condiciones de habitabilidad a cambio de que cesaran las denuncias públicas”. Sin embargo, afirmaron que “el plazo venció y no cumplieron con lo prometido, lo que consideramos una maniobra para silenciarnos temporalmente. Al retomar la difusión de su situación, varios vecinos recibieron cartas documento enviadas por la empresa, incluso algunos que ni siquiera utilizan redes sociales. Se preguntan si esto no es un intento de censura y por qué no pueden contar su propia experiencia”.

A modo de conclusión, el grupo de frentistas pidieron: “Expresamos nuestro deseo de vivir dignamente” y solicitaron que la municipalidad tome medidas para regularizar la situación. Además, buscan alertar a otros compradores para que “conozcan la realidad antes de invertir en estos desarrollos inmobiliarios”.