Derrumbe inmobiliario en la Provincia: apenas 407 operaciones en el mes de mayo

El mercado inmobiliario sigue en caída libre. Lo que el año pasado ya había sido negro, el presente directamente va camino a quedar como el peor (o de los peores) de la historia. 

De acuerdo a datos brindados por el Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires, la compraventa de inmuebles tuvo una caída interanual del 94,7%. Según se informó, hubo solo 407 escrituras contra las 7.725 del mismo mes en el año pasado.

De las operaciones de compra de inmuebles, apenas 19 se llevaron adelante a través de créditos hipotecarios. Eso significa una disminución del 97,3% con respecto al mismo mes del año pasado, cuando se acumularon 694 hipotecas.

Además, el informe detallado muestra una variación negativa del 89% con respecto al mismo mes del año pasado. En mayo de 2020 se registraron 1.980 millones de pesos y hace un año atrás la facturación ascendió a 18.000 millones de pesos. El valor del acto de compraventa en promedio fue de $4,9 millones y tuvo un alza interanual del 109%. El año anterior había sido de $2,3 millones.

En cuanto a la cantidad de hipotecas, en el mes de mayo se registraron 19, lo que representa una disminución del 97,3 % con respecto al mismo mes del año pasado (694 hipotecas), con una caída en los montos del 91 % ($ 231.886.750 en mayo de 2020 y $ 2.572.626.053 en mayo de 2019).

En tanto, el 80% de las inmobiliarias no logró concretar operaciones en el mes de mayo, de acuerdo con un informe del Observatorio Inmobiliario de la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (Camesi).

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"El 80 por ciento de la actividad continúa paralizada a raíz de las restricciones impuestas por la pandemia COVID-19. La apertura parcial de las operaciones en algunas jurisdicciones posibilitó un mínimo repunte, tanto en alquileres como en compra-ventas. No obstante, ocho de cada diez inmobiliarias no pudieron cerrar ninguna operación", señaló Camesi.

El presidente de la entidad, Alejandro Ginevra, dijo que "estamos frente a una crisis sin precedentes en el mercado y creemos que se impone medidas del gobierno que incluyan una amplia moratoria, el acceso a créditos blandos y una fuerte presencia y apoyo del Estado en lo económico, en lo financiero y en lo comercial”.