Datos para analizar a la hora de elegir una vivienda

A la hora de comprar, los especialistas en propiedades recomiendan detenerse a analizar aspectos que también van más allá de lo económico o financiero.
Para empezar, una vez que se define en forma precisa con cuánto se podrá salir a buscar la casa o departamento, se puede empezar a mirar el mapa, para identificar zonas de preferencia. Entre los factores, aparecen cuestiones como el tipo de desarrollo urbano, la cercanía con el trabajo, la escuela para los chicos, el club u otros atractivos de la vida social y las vías de comunicación que ofrece el sistema de transporte.

Por otro lado, quienes eligen departamentos o barrios cerrados deberán poner la vista sobre los resúmenes de expensas y el reglamento de convivencia. Así como las distancias marcan una inversión de tiempo constante en la vida cotidiana, también lo serán los gastos comunes para el ingreso familiar. Del mismo modo, habrá que tener en claro si las costumbres propias coinciden con las del entorno.

Luego, será el momento de ver si lo que se elige requiere de reformas y reparaciones. El costo puede representar un dolor de cabeza si no se mide correctamente su impacto en una economía que puede resentirse en el esfuerzo de la compra.

Desde la primera visita se puede ir analizando: abriendo las canillas y encendiendo luces  para ver el estado de  cañerías y cables. A la vez, conviene mirar el aislamiento acústico de la vivienda y observar el barrio. Luego, a revisar los gastos de la operación, que suma con impuestos, tasas y comisiones de inmobiliaria.