Diputados tratará la ley de alquileres y los martilleros bonaerenses rechazan la norma

La Cámara de Diputados de la Nación tratará, el próximo miércoles, el proyecto de reforma a la ley de alquileres según confirmó a EL DÍA el presidente de la comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados, el platense Daniel Lipovetzky (Cambiemos).

Al respecto, el presidente del Colegio de Martilleros de la provincia de Buenos Aires, Juan Carlos Donsanto, rechazó el tratamiento de la iniciativa por entender que es “violatoria de derechos consagrados”.

Advirtió en tal sentido “los múltiples efectos negativos que acarreará la nueva legislación a poco de andar y que se profundizarán con el tiempo”.

Entre los cambios posibles se analiza aún la posibilidad de modificar el tema de las comisiones y no se descarta que se pueda plantear que el pago de ese concepto sea “compartido” entre propietarios e inquilinos y no que quede a cargo solo de los primeros (como establecía el texto original) lo que constituía uno de los principales cuestionamientos al proyecto.

Algunos de los ejes del proyecto, que busca bajar los costos para los inquilinos, apuntan a extender los contratos a tres años y que los alquileres se actualicen cada seis meses en base a un promedio de salarios e inflación.

Lipovetzky, confió en que el próximo miércoles se pueda “empezar a saldar una deuda con los más de 7 millones de argentinos que alquilan y necesitan una ley de alquileres que apunte sobre todo a bajar los costos que tienen los inquilinos al firmar el contrato de alquiler y a dar certeza a las dos partes a los fines de evitar abusos”.

LE PUEDE INTERESAR

Para Ana Botín, el camino que tomó el Gobierno “es el correcto”

LE PUEDE INTERESAR

“No hay persecución política”, dijo el Gobierno

Y adelantó que “estamos terminando de consensuar un proyecto equilibrado que no fija precios, pero sí establece pautas claras respecto de la actualización del valor del alquiler, las garantías, el depósito y la responsabilidad en el pago de las comisiones inmobiliarias, expensas extraordinarias y las reparaciones en el inmueble”.

El texto buscará contemplar de esta manera las disidencias parciales que tuvo el dictamen de comisión el pasado 16 de octubre, así como las opiniones de las asociaciones de inquilinos y de inmobiliarias.

La intención del oficialismo es, de todos modos, seguir puliendo el texto antes del miércoles para que llegue al recinto con mayores respaldos

CRÍTICAS DE LOS MARTILLEROS

En una declaración de prensa, Juan Carlos Donsanto -titular del Colegio de Martilleros de la Provincia- afirmó que “bajo el pretexto de dar una señal positiva a un sector de la sociedad, el gobierno comete un grave error que generará un círculo vicioso que afectará, no sólo a los propios inquilinos sino también al movimiento económico que genera la construcción con destino a renta, y que activa en forma inmediata a más de treinta y cinco gremios en forma directa”.

Donsanto, quién representa a más de diez mil martilleros y corredores inmobiliarios bonaerenses, aclaró que “desde la entidad propiciamos la sanción de una ley porque con las derogaciones que hubo desde finales de los ‘80, no tenemos nada concreto”, pero advirtió que la nueva legislación “no tiene que ser violatoria de derechos consagrados, como lo hace este proyecto”.