Difunden consejos para evitar problemas con contratos de alquiler

En temporada alta de alquileres, se dio a conocer desde la Comuna una serie de recomendaciones para estudiantes.

El listado incluye desde la verificación del estado del inmueble hasta los honorarios que deben pagar.

Para evitar problemas y estafas se recomienda: no pagar ni firmar ningún contrato de alquiler sin antes haber visto el inmueble, no firmar sin antes leerlo y comprender las cláusulas, buscar referencias del oferente y no confiar en páginas o contactos de redes sociales no verificables. También se aconseja asegurarse de que todas las cláusulas y acuerdos con la inmobiliaria o el propietario queden plasmadas por escrito, cerciorarse de que el periodo y el índice de actualización del costo del alquiler sean acordes a las capacidades de pago y queden claros para ambas partes, y pedir que se constituya el domicilio electrónico (mail) de todas las partes en el contrato. Luego, al ingresar al inmueble sacar fotos y documentar su estado y si es necesario enviar el contrainventario con el material al mail de la inmobiliaria o el del propietario constituido en el contrato. También, recordar que la única persona autorizada para mediar en la administración de un alquiler es un martillero matriculado y que en la Provincia este debe cobrar en concepto de honorarios entre un 1% y un 2% del valor total del contrato a cada una de las partes. La ley habilita a que una de las partes pueda asumir la totalidad. Sólo los contratos con una valuación fiscal superior a $1.731.600 están sujetos al impuesto de sellado, se aclara.