Mañana lanzan los nuevos créditos hipotecarios Procrear: mirá los requisitos y condiciones

El gobierno abre mañana la inscripción para poder acceder a una nueva línea de créditos Procrear con el objetivo de dinamizar el mercado de la primera vivienda. La nueva línea ProCreAr Compra está destinada a familias de todo el territorio nacional, para que puedan acceder a la compra de su vivienda, nueva o usada, facilitando el acceso al crédito hipotecario.

En esta edición, el programa se moverá bajo un esquema de ahorro + subsidio + crédito, donde el ahorro corresponde al aporte de los beneficiarios, el crédito hipotecario es otorgado por alguno de los bancos participantes y el Estado Nacional acompaña a las familias con un subsidio no reembolsable de hasta 18.000 UVAs ($674.000 pesos).

Al programa pueden inscribirse todas las personas que reúnan los siguientes requisitos:

* Entre 18 y 55 años de edad al momento de inscripción.

* Ingresos familiares netos mensuales: a partir de 2 y hasta 7 SMVyM (Salario Mínimo, Vital y Móvil) ($ 25.000 - $ 87.500)

* Ahorro mínimo: 10% del valor de compra de la vivienda.

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* Subsidio segmentado por nivel de ingresos del grupo familiar y valor de la vivienda a adquirir.

* Crédito en UVA hasta 30 años de plazo.

* Valor de la vivienda hasta 140.000 UVAs ($ 5.243.000 pesos).

* Subsidio máximo 18.000 UVAs ($ 674.000 pesos). 

* Antigüedad laboral mínima de un año.

* Crédito hipotecario destinado a la compra de una vivienda única, familiar y de ocupación permanente, nueva o usada.

* Crédito mínimo: 7.500 UVAs. 

* Tasas preferenciales desde 7,5 %. 

* Relación cuota ingreso máxima: 25 %

* Incluye cobertura hipotecaria UVA, cuyo valor (el de la cobertura) está incluido en el valor de la cuota y representa el 1,5% de la misma. La cobertura se activará cuando el índice de inflación supere en 10% el índice de variación salarial, reintegrando el valor excedente.

La vivienda a adquirir deberá estar ubicada dentro de un radio de 100 km del domicilio declarado en el formulario de inscripción o del domicilio laboral. En tanto que los Monotributistas deberán tener al día el pago del tributo para poder superar los cruces y validaciones.

Todas las relaciones y vínculos familiares declaradas deberán estar registradas en ANSES y si algún miembro del grupo familiar posee algún tipo de discapacidad, deberá estar registrada en ANSES.

Las familias con ingresos a partir de 2 y hasta 5 SMVyM, que adquieran una vivienda con un valor de hasta 90.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $3.370.500), podrán acceder a un SUBSIDIO de 18.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $674.100). Mientras que las familias con ingresos a partir de 2 y hasta 5 SMVyM, que adquieran una vivienda con un valor mayor a 90.000 UVAs y hasta 100.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $3.370.500 y $3.745.000 respectivamente), podrán acceder a un SUBSIDIO de quince mil 15.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $561.750).

Aquellas familias con ingresos mayores a 5 y hasta 7 SMVyM, que adquieran una vivienda con un valor de hasta 100.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $3.745.000), podrán acceder a un SUBSIDIO de 15.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $561.750) y las que tienen ingresos a partir de 2 y hasta 7 SMVyM, que adquieran una vivienda con un valor mayor a 100.000 UVAs y hasta ciento 140.000 UVAs (que a la fecha.