Procrear: de cuánto será la cuota según el tipo de crédito que se pida

El relanzamiento del plan Procrear a principios de este mes apunta a otorgar 300.000 créditos para refacción, ampliación o compra de viviendas con una nueva fórmula de cálculo de los intereses de los créditos hipotecarios, llamada Hogar, y que se basa en los ingresos de los trabajadores, lo que deja detrás la fórmula de actualización por UVA, que se relacionaba con la suba de los precios al consumidor.

La fórmula Hogar, que será tenida en cuenta para la actualización de capital de los créditos hipotecarios otorgados por Procrear, está basada en la evolución del Coeficiente de Variación Salarial (CVS) publicado por el INDEC.

El ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, responsable del lanzamiento de los créditos, anunció que estarán disponible en total nueva líneas según se quiera hacer mejoramientos, refacciones, instalación de gas, ampliación o construcción.

Pero, ¿de cuánto será la cuota estimada según el préstamo que se solicite?

- Línea Mejoramientos Microcréditos: ya está disponible y está orientado para mejoramientos de terminaciones y arreglos menores. Son 120.000 créditos personales de $50.000 con tasa fija 24%, lo cual hace que la cuota sea de unos $1.590 a pagar durante 60 meses.

- Línea Mejoramientos Refacción: para refacción general de la vivienda. Son 70.000 créditos personales con tasa fija del 24% y los interesados ya pueden inscribirse durante el mes de agosto.

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En esta línea hay tres opciones, según el monto que se quiera solicitar:

- De $100.000: la cuota estimada es de $2.698, a pagar durante 120 meses.

- De $250.000: la cuota estimada es de $6.746, también a pagar en 120 meses.

- De $500.000: la cuota estimada es de $12.738 a pagar durante 180 meses.

- Línea Mejoramientos Sustentables: para realizar intervenciones en la vivienda con el objetivo de incrementar la eficiencia energética. Aún no está disponible. Son 15.000 créditos personales con tasa fija 24 %, con fecha estimada de inscripción en el mes de octubre.

- Línea Mejoramientos Gas: para realizar instalaciones domiciliarias de acceso a la red de gas hasta tres bocas. Son 34.000 créditos personales con tasa fija de 16%. Aún no está habilitada.

- Línea Ampliación: para ampliaciones de hasta 20 m2 en viviendas existentes. Son 2.000 créditos hipotecarios actualizados con la fórmula Hogar. Se estima que la inscripción será en septiembre.

- Línea Construcción: para construcción de viviendas de hasta 60 m2 en lote Procrear, municipal o propio. Son 30.000 créditos hipotecarios actualizables por fórmula Hogar, con fecha de inscripción estimada en septiembre.

- Línea Lotes con Servicios: se trata de una línea para generación de suelo urbano para familias que no cuentan con terreno. Son 10.000 lotes a los que se podrá acceder con créditos hipotecarios calculados con la fórmula Hogar y con fecha de inscripción en septiembre.

- Línea Desarrollos Habitacionales: son desarrollos de edificios de vivienda multifamiliar en contextos urbanos consolidados. Se trata de 4.000 viviendas con crédito hipotecario con fórmula Hogar, con fecha de licitación estimada para septiembre.

- Línea Desarrollos Urbanísticos: son desarrollos urbanísticos y de conjuntos de viviendas en predios Procrear. Se trata de 10.000 viviendas con créditos hipotecarios con fórmula Hogar. Todavía no está disponible.