Mar del Plata avanza con Parque Industrial 2 y define rol clave del municipio

En Mar del Plata, el Concejo Deliberante se dispone a avanzar en la creación del Parque Industrial 2 con el tratamiento del contrato que formaliza la participación del municipio en el desarrollo, en un esquema que busca ordenar el crecimiento productivo de la ciudad.

Durante la sesión ordinaria prevista para hoy a las 12, los concejales analizarán el contrato de cesión de derechos fiduciarios firmado entre la Municipalidad, Emprendimientos Fiduciarios Gure y H Ledesma, en el marco de una iniciativa público-privada.

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Desde el gobierno local señalaron que el predio, de 168 hectáreas y lindero al Parque Industrial General Savio, “se encuentra en una zona estratégica de Mar del Plata”, y advirtieron que el parque actual ya no cuenta con “lotes disponibles”, por lo que no puede “dar respuesta satisfactoria a las solicitudes de radicación que se reciben”.

En ese contexto, remarcaron que “la presencia activa del municipio” es “no solo una necesidad sino una obligación en torno a optimizar la planificación industrial de la región”.

Asimismo, destacaron que “la conducción estratégica del proceso de planificación industrial regional exige que el Estado local tenga presencia institucional efectiva dentro de la estructura fiduciaria a efectos de asegurar que las decisiones sobre infraestructura, trazado y loteo respondan a lineamientos de interés público”.

Según se fundamentó, esta participación “permitirá ordenar el crecimiento, garantizar la continuidad funcional con las instalaciones existentes y definir criterios homogéneos de uso y radicación, evitando desarrollos desarticulados o incompatibles”.

El Ejecutivo también indicó que las obras hidráulicas previstas beneficiarán a “barrios linderos que requieren mejoras en el sistema de evacuación pluvial”, y precisó que estarán a cargo de OSSE (Obras Sanitarias Sociedad de Estado).

En esa línea, se sostuvo que este punto “es otro motivo que justifica que el municipio integre la estructura fiduciaria para supervisar estándares técnicos y priorizar obras de interés general”.

Además, se remarcó que “la incorporación municipal fortalece el control sobre inversiones y protege el patrimonio público, otorgando acceso directo a información, supervisión de contrataciones y participación en la toma de decisiones estratégicas”.

Tanto OSSE como el Ente Municipal de Vialidad y Alumbrado (Emvial) “dieron su conformidad”, según indicaron las autoridades en los fundamentos del proyecto.

La iniciativa del Parque Industrial tuvo un primer avance en septiembre de 2024, cuando el Concejo adecuó la normativa urbanística para permitir usos industriales en la zona.

Hasta entonces, el área estaba destinada a actividades rurales, lo que impedía su subdivisión y desarrollo productivo. Con la modificación, quedó habilitada para usos industriales, logísticos y de transporte, incompatibles con el uso residencial.

Antes de la sesión ordinaria, el Concejo realizará una sesión especial por el aniversario del último golpe de Estado, “reafirmando la democracia y los derechos humanos y en repudio al terrorismo de Estado y toda forma de discriminación”, según el decreto de convocatoria.