Por un alquiler mensual de $20.000 le dijeron que tenía que pagar $120.000

Un vecino de nuestra ciudad reveló a través de su cuenta de Twitter que una inmobiliaria local intentó cobrarle 120 mil pesos para acceder al alquiler de un inmueble cuyo costo mensual es de $20.000 y por eso pide que el Colegio de Martilleros platense y provincial intervengan para clarificar la situación.

“Alguno de acá que entienda, ¿me pueden cobrar esta barbaridad por un alquiler de $20.000 en La Plata, casi $120.000, no es mucho?”, denunció desconcertado el usuario @matiborra en la red del pajarito y luego procedió a compartir el chat completo de lo conversado con el representante de la inmobiliaria.

Alguno de acá que entienda, me pueden cobrar esta barbaridad por un alquiler de $20000 en La Plata, casi $120.000, no es mucho? pic.twitter.com/Mojno5yek5

— Matias Iborra (@matiborra) April 29, 2021

“Te paso los gastos”, dice el asesor y enumera: “para reserva, en efectivo o transferencia bancaria, $20.000; comisión inmobiliaria, 82.258 (que se puede hacer en cuotas); sellado de contrato, 13.597; informes, $2.500; certificado de firmas en escribanía, $1.500; y el depósito en garantía depende si es propietaria o recibo de sueldo”.

En el intercambio por las redes el joven le señala al empleado que es una “locura” y le pide más explicaciones sobre cómo se llega a gastar 120.000 pesos en alquilar un departamento de 20.000. El empleado, siempre según las capturas que mostró el usuario, subraya: “te explico: la inmobiliaria cobra un 6 por ciento más IVA sobre el total del contrato. Se calcula así: 6 meses de $20.000; un segundo semestre de $23.600, un tercero de $27.848, un cuarto de $32.861; un quinto de $38.776; y un último semestre de 45.755. Esto te da un total de 1.113.040 pesos”.

La denuncia de este joven tuvo un enorme eco en las redes sociales y en comunidades que agrupan a inquilinos, que se manifestaron contra la situación.

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“El accionar de la inmobiliaria viola el 4,5 por ciento de comisión estipulado según la ley de alquileres; además de desconocer lo que la norma estipula en relación a los aumentos. Estos deben ajustarse una vez por año con una fórmula compuesta en un 50 por ciento por la evolución de los salarios (el índice Ripte) y 50 por ciento por la evolución de la inflación que mide el Indec (IPC)”, explicaron.

El usuario espera que, desde los colegios de Martilleros platense, dirigido por Aníbal Fortuna, y de Martilleros de la provincia de Buenos Aires, al mando de Juan Carlos Donsanto, intervengan y tomen medidas con la inmobiliaria, clarificando la situación, explicaron allegados al denunciante.

Consultados por este medio, profesionales del sector inmobiliario explicaron que, pese a no conocer los números en detalle de la polémica generada en este caso particular, si todo se declara y se hace de acuerdo a la ley el costo estaría ajustado a los que indican las leyes.